您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 什么情況可以退房
什么情況可以退房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 466 次
我于今年1月份購購了一套商品房,但是由于各種原因,現(xiàn)在我想退房,不知是否可以,請問在什么情況下,購購了商品房后可以退?
讀者 成曉
成曉:您好!
在您提出的問題中,無法得知您是屬于哪種情況,但是根據(jù)有關規(guī)定,如果發(fā)生以下情況,購房人有權退房:
1.套型與設計圖紙不一致。房屋交付時,如果套型與設計圖紙不一致,或者相關尺寸超出約定的誤差范圍,合同中未約定處理方式的,購房人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。
2.面積誤差比完全值超出3%。面積誤差比完全值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結算房價款;面積誤差比完全值超出3%時,購房人有權退房。購房人退房的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在購房人提出退房之日起30日內(nèi)將購房人已付房價款退還給購房人,同時支付已付房價款利息。
3.房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設計。經(jīng)有關部門批準的規(guī)劃、設計變更,導致商品房的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變化以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的,購房人有權退房。
4.房屋主體結構質(zhì)量有問題。商品房交付使用后,購房人認為主體結構質(zhì)量不合格的,可以依照有關規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗,購房人有權退房。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71940
- 2海南那么美哪里安家好? 65454
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64938
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57803
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57627
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56237
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 51035
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50997
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50850
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50515
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣