“前幾天有個(gè)同事補(bǔ)考沒及格被公司辭退了，因?yàn)椴患案癫荒軓氖律唐贩夸N售工作 ?！?月16日，島城一樓盤置業(yè)顧問劉先生向記者反映。記者從市房地產(chǎn)交易市場處了解到 ，從今年1月開始，凡取得預(yù)售許可證的樓盤都要組織售樓人員來考試，補(bǔ)考不及格一律不得從事銷售工作 。

　　進(jìn)入3月份以后，在島城一家樓盤做置業(yè)顧問的劉先生將主要精力從賣房轉(zhuǎn)向了學(xué)習(xí)專業(yè)知識。“2月底專業(yè)就通知說做好考試的準(zhǔn)備，考不過以后就不能干了。”劉先生告訴記者，“這是市房地產(chǎn)交易統(tǒng)一要求的，主要考國家政策、法律法規(guī)、商品房預(yù)售管理辦法等?！眲⑾壬f，“我一個(gè)同事就被卡住了，拿不到證。今天公司宣布把他辭退，因?yàn)椴患案?，不能違規(guī)從業(yè)?！?

　　售樓人員也要考試？3月16日下午，記者咨詢了負(fù)責(zé)組織考試的市房地產(chǎn)交易。市房地產(chǎn)交易市場處一位工作人員告訴記者，今年1月份就開始分批考試了。按規(guī)定，凡是取得預(yù)售許可證的樓盤必須組織售樓人員來考試，每次考試的人員在20～30人之間，有補(bǔ)考機(jī)會。如果補(bǔ)考不及格就沒有證件，以后不能從事商品房銷售工作?！把a(bǔ)考以后，100個(gè)人中大約有4個(gè)不及格。3月16日記者采訪發(fā)現(xiàn)，針對售樓人員考試，現(xiàn)在島城已經(jīng)有培訓(xùn)機(jī)構(gòu)推出了相應(yīng)培訓(xùn)業(yè)務(wù)，每個(gè)人收費(fèi)約1200元。

　　新房銷售人員需要考試上崗，二手房方面也有類似的規(guī)定。去年12月開始實(shí)施的《青島市存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法實(shí)施細(xì)則》明確規(guī)定，青島市房地產(chǎn)交易統(tǒng)一組織二手房網(wǎng)上操作及相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)不收取費(fèi)用。已取得二手房網(wǎng)上用戶認(rèn)證證明的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)選派兩名以上員工參加培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，由青島市房地產(chǎn)交易頒發(fā)二手房網(wǎng)上操作證書。另外，4月1日《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》將正式實(shí)施。根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也需持證上崗。

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