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河西掛出44億巨無霸地塊 "海峽城"建設(shè)已啟動(dòng)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 827 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

2月初，南京市國土局網(wǎng)站新掛牌河西、下關(guān)兩幅地塊。其中位于河西的NO.2011G07地塊掛牌出讓起始價(jià)高達(dá)44.72億元，一舉成為河西起拍價(jià)較高的地塊。

公告顯示，該地塊東至淮河路，西至天保街，北至揚(yáng)子江大道，南至江東南路，占地面積達(dá)340991.9平方米，為一幅商住兩用地塊，綜合容積率2.76，樓面地價(jià)4752元/平方米。在掛牌的公告中顯示，NO.2011G07地塊開發(fā)建設(shè)按規(guī)劃局較終審批方案執(zhí)行，具體建設(shè)要求詳見出讓文件；同時(shí)該地塊中的辦公用房2/3只能銷售或租賃給臺(tái)資控股的高科技企業(yè)，并經(jīng)河西指揮部同意；商務(wù)辦公與住宅項(xiàng)目須同期開工，同步建設(shè)；地塊中居住用地面積193333.8平方米。

今年伊始，河西新城建設(shè)指揮部曾向社會(huì)透露，今年該區(qū)推進(jìn)六城兩的建設(shè)，海峽灣是其中的之一。據(jù)悉，海峽灣在去年臺(tái)灣周期間已經(jīng)和由世茂集團(tuán)牽頭的海峽公司簽訂了意向協(xié)議。

海峽灣由揚(yáng)子江大道南延段、新河路、淮河路圍合而成，總用地面積計(jì)劃約為323萬平方米，建成后將引進(jìn)不少于500家企業(yè)入駐。從這次掛牌地塊的位置來看，這幅G07地塊正好在海峽灣的范圍內(nèi)。結(jié)合本次土地出讓要求，表明位于河西南部的海峽灣建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)。

與河西地塊同時(shí)掛出的另一幅地塊為位于下關(guān)區(qū)燕江路以北的NO.2011G06地塊。該地塊占地面積為11042.4平方米，為商業(yè)金融業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)40年，容積率3.2，限高80米以內(nèi)，出讓底價(jià)為1.1億元。這兩幅地塊究竟花落誰家，下月3日將在南京市國土資源局揭曉較終答案。

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南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告(2011年第02號)

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