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保監(jiān)會陳文輝:保險資金不能直接參與房地產(chǎn)開發(fā)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 397 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
11月14日,2010全球PE北京論壇在北京舉行。保監(jiān)會主席助理陳文輝在論壇上發(fā)言時表示,保險資金參與股權(quán)投資過程中,不能投資商業(yè)住宅,不能直接參與房地產(chǎn)開發(fā),不能投資涉獵房地產(chǎn)企業(yè)。

陳文輝稱,隨著我國保險市場快速發(fā)展,保險機(jī)構(gòu)已經(jīng)成為金融市場的重要機(jī)構(gòu)投資者??陀^上要求在確保安全性、流動性前提下,不斷拓寬資金運用渠道。陳文輝介紹,今年保監(jiān)會發(fā)布了保險資金投資股權(quán)暫行辦法,允許保險資金投資未上市企業(yè)股權(quán),擴(kuò)大了保險資金自主配置的空間和彈性,進(jìn)一步拓寬了保險資金投資領(lǐng)域,有利于優(yōu)化我國保險資產(chǎn)配置,緩解投資壓力,分散投資風(fēng)險,保障資產(chǎn)安全。保監(jiān)會同時對保險機(jī)構(gòu)參與股權(quán)投資的能力、風(fēng)險控制和管理責(zé)任提出了明確的要求。

陳文輝表示,保險資金參與股權(quán)投資是一項新事物,需要積極探索。PE作為一種創(chuàng)新的投資方式,可以獲得高回報,有利潤促進(jìn)并購重組是改善保險資產(chǎn)負(fù)債匹配的重要工具之一。目前從全球保險業(yè)配置未上市股權(quán)資產(chǎn)比例來看,日本為30%,德國為10%,美國為5%,我國保險資金投資股權(quán)暫行辦法規(guī)定,保險公司投資未上市股權(quán)的帳面余額不得高于本公司上季末總資產(chǎn)的5%。他表示,整體上中國還處于探索階段。PE在我國屬于新興投資領(lǐng)域,仍處于成長過程中,相關(guān)的法律法規(guī)有待于進(jìn)一步完善,其成熟和壯大還需要一個長期過程。保險資金參與股權(quán)投資,也是一項新事物,需要積極穩(wěn)妥推進(jìn)試點,不斷總結(jié)經(jīng)驗,創(chuàng)新投資模式,加強(qiáng)改進(jìn)監(jiān)管,不斷提高保險資金參與股權(quán)投資的質(zhì)量和水平。

陳文輝稱,目前應(yīng)審慎對待保險資金參與股權(quán)投資的潛在風(fēng)險。保險機(jī)構(gòu)本身是風(fēng)險管理機(jī)構(gòu),為公眾提供安全保障,不能為被保險人帶來新的風(fēng)險。因此,保險資金參與PE投資,需要審慎關(guān)注可能存在的風(fēng)險。保險公司作為投資主體,應(yīng)當(dāng)在公司治理、內(nèi)部控制、風(fēng)險管理、資產(chǎn)托管、專業(yè)隊伍、財務(wù)指標(biāo)等方面達(dá)到監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn),體現(xiàn)從嚴(yán)管理和能力優(yōu)先的原則,明確規(guī)定投資管理機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。二是界定投資標(biāo)的,明確保險資金只能投資于處于成長期或者成熟期的企業(yè)股權(quán),不能投資創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資基金,不能投資高污染、高耗能等不符合國家政策和技術(shù)含量較低、現(xiàn)金回報較差的企業(yè)股權(quán)。不能投資商業(yè)住宅,不能直接參與房地產(chǎn)開發(fā),不能投資涉獵房地產(chǎn)企業(yè)。

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