股權(quán)投資基金監(jiān)管政策

　　事實(shí)上，基于房地產(chǎn)企業(yè)的輸血渴求，以及民間資本亟待尋找新的出口，鄭州不少人都有成立房地產(chǎn)私募基金的打算。

　　但因?yàn)槿狈?zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，以及政府的態(tài)度并不明確，許多人想做也做不成。一家投資擔(dān)保公司的基金經(jīng)理說(shuō)。

　　據(jù)河南商報(bào)記者了解，目前北京、深圳、天津、上海以及四川、浙江、遼寧等地相繼出臺(tái)了股權(quán)投資基金發(fā)展意見(jiàn)，以諸多便利及優(yōu)惠政策鼓勵(lì)、引導(dǎo)其發(fā)展，但河南至今尚未出臺(tái)類(lèi)似政策。在這種情況下，許多民間資本以松散型的私募形式匯集，然后活躍在房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　據(jù)我所知，包括浙江、福建等多個(gè)地方的私募資金活躍在鄭州地產(chǎn)市場(chǎng)，有些已經(jīng)投了幾個(gè)住宅項(xiàng)目，但它們并不是以基金的形式存在，而是依靠個(gè)人信譽(yù)私募資金，委托幾個(gè)人管理并尋找合適的投資項(xiàng)目。鄭州一家房產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理姚松坡對(duì)河南商報(bào)記者透露。

　　姚松坡說(shuō)，這種私募形式投資人會(huì)承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闊o(wú)法界定各自的責(zé)任，基本上都是靠個(gè)人信譽(yù)取得別人信任。

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