建行行長張建國：二手房貸利率為央行利率1.1倍

    今后將“做強(qiáng)亞洲、鞏固歐非、突破美澳”

  　十七大代表、建設(shè)銀行行長張建國昨日（10月17日）在接受記者采訪時(shí)表示，建行今后將加快產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，“做強(qiáng)亞洲、鞏固歐非、突破美澳”。此外，不排除將來開展私人銀行業(yè)務(wù)。

 
    持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

    張建國透露，建行二手房貸的利率是央行基本利率的1.1倍，至于貸款成數(shù)，總行要求六成，各分行可以根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)降低，但目前還未接到分行降低成數(shù)的報(bào)告。

    他表示，無論有何風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)還是國民經(jīng)濟(jì)的支柱，建行將持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。不過，建行將服從國家宏觀調(diào)控的大局，結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)施多項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)管控措施，以防范風(fēng)險(xiǎn)。

    他認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快市場(chǎng)變化，傳統(tǒng)上商業(yè)銀行依靠吃“存貸差”的時(shí)代已經(jīng)過去了，而現(xiàn)在講究的是創(chuàng)新。在這方面，建行將加快中間業(yè)務(wù)的發(fā)展。例如，年內(nèi)計(jì)劃設(shè)立80家財(cái)富、1000個(gè)理財(cái)、3000個(gè)理財(cái)室。此外，在打好網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、客戶資源和理財(cái)師團(tuán)隊(duì)的基礎(chǔ)上，不排除將來開展私人銀行業(yè)務(wù)。

    立足自身發(fā)展適時(shí)并購

    提及建行海外發(fā)展戰(zhàn)略，張建國表示，建行今后的發(fā)展戰(zhàn)略是：“做強(qiáng)亞洲、鞏固歐非、突破美澳?！币约啊傲⒆阕陨戆l(fā)展、適時(shí)并購其他”。他介紹，建行將積極推動(dòng)全球網(wǎng)絡(luò)布局，加快渠道建設(shè)，并建立與境內(nèi)機(jī)構(gòu)在信息溝通、客戶營銷、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，促進(jìn)境內(nèi)外業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展。

    在與國際 銀行對(duì)比上，他指出，建行有不足，也有自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。美國銀行中間業(yè)務(wù)收入占總收入的平均水平超過40%；歐洲、香港銀行則是超過了30%，建行中間業(yè)務(wù)收入約占總收入的十分之一，因此亟待發(fā)展該項(xiàng)業(yè)務(wù)。再比如，中國資本市場(chǎng)日益強(qiáng)大，民眾相比以前有更多的服務(wù)和產(chǎn)品需求，這也是中資銀行難得的發(fā)展機(jī)會(huì)。

    關(guān)于建行市值問題，張建國表示并不關(guān)心股價(jià)高低。“股價(jià)從根本上來說還是經(jīng)營業(yè)績的體現(xiàn)，因此建行將更加努力提高獲利能力，堅(jiān)定不移地做好戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。”

    他指出，近年來資本市場(chǎng)的發(fā)展，給予商業(yè)銀行很多發(fā)展機(jī)會(huì)。他表示，作為商業(yè)銀行，建行積極與基金公司合作，上半年基金產(chǎn)品銷售突破3000億人民幣。與此同時(shí)，建行也注重防范風(fēng)險(xiǎn)，向投資者進(jìn)行產(chǎn)品信息披露，提示風(fēng)險(xiǎn)。（俞靚）
 

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