7年樓齡品質(zhì)小區(qū)

...方米左右的小兩房也不是太困難的事情。舊城區(qū)10年左右樓齡的二手房均價(jià)基本都在3500元上下，80平方米的兩房總價(jià)在28萬元左右，稅費(fèi)為1萬元左右。     另外，也可以通過按揭來解決房款不足的問題據(jù)記者了解，不...

...還要了解房齡、貸款等事項(xiàng)。因?yàn)橹行某菂^(qū)某些學(xué)位房的樓齡較高，在銀行貸款政策方面可能受到限制。  如果需要貸款買房，最好別選樓齡長(zhǎng)的小戶型單位。  超過20年樓齡的老房子，即使是框架結(jié)構(gòu)，公積金...

...重生活品質(zhì)的婚房置業(yè)者，會(huì)特意到白云大道北附近一些樓齡較新凈的盤購(gòu)置婚房。大多預(yù)算在60萬-70萬元左右就可以在時(shí)代玫瑰園、嶺南新世界等高質(zhì)素樓盤實(shí)現(xiàn)婚房置業(yè)。而目前，這兩個(gè)盤的小3房單位基本都達(dá)到了80萬元以...

...些。 　　　　開發(fā)期長(zhǎng)的大社區(qū)更保值 　　一般我們把樓齡在5年內(nèi)的稱為準(zhǔn)新房，因?yàn)橹灰ｐB(yǎng)得好，和新房差別并不大。5-10年的稱為次新房，10年以上的便是毫無疑問的老房子了。一般老房子除了物業(yè)本身折舊之外，還會(huì)因...

...度非常高，因此投資這些樓盤相對(duì)來說會(huì)有不錯(cuò)的收益。樓齡長(zhǎng)短影響租售比地段、配套、交通、樓齡對(duì)于房屋售價(jià)的影響非常大，而對(duì)租金而言，前三個(gè)因素同樣重要，但樓齡的影響就相對(duì)較弱。因此在同一個(gè)區(qū)域中，往往出...

...中介費(fèi)也不能保證購(gòu)購(gòu)二手房就會(huì)萬無一失，由于產(chǎn)權(quán)、樓齡等因素，購(gòu)購(gòu)二手房需要考慮的問題比新房還要多?！　》慨a(chǎn)中介的專業(yè)人士表示，選擇二手房要注意五個(gè)重要方面：　　、認(rèn)清房屋的產(chǎn)權(quán)，在購(gòu)購(gòu)二手房時(shí)一定要...

...普遍進(jìn)入“老齡化”階段，城市內(nèi)存量住宅中，15年以上樓齡占比超35%且20年以上樓齡占比超20%的城市有12個(gè)，均為發(fā)展起步早、能級(jí)高的重點(diǎn)一二線城市。隨著城市與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，老城區(qū)的老舊小區(qū)已經(jīng)無法滿足新時(shí)代居民的生活...

...面積：75平方米　　間隔：兩房一廳　　朝向：東向　　樓齡：5年　　放盤價(jià)：80萬元　　逸景翠園 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)外地購(gòu)家占到80%　　逸景翠園 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)位于廣州大道南，鄰近中大布匹市場(chǎng)...

...生間 　　租住地：廣州越秀區(qū) 　　房屋情況：十多年樓齡單體樓、兩房 　　漲租情況：去年月租3550元，上周續(xù)約漲至4500元 　　上周末，房東來訪時(shí)，黃鶯(化名)恰在洗手間。丈夫開門后，她索性躲在洗手間整理梳洗柜上的...

...。 劉先生說，購(gòu)樓時(shí)業(yè)主們沒有留意維修基金這回事，樓齡大了，問題慢慢多了，大家才開始追究起維修基金，可當(dāng)時(shí)根本沒辦。如今，電梯壞了，只能通過集資做簡(jiǎn)單的修補(bǔ)，“修來補(bǔ)去，電梯都快動(dòng)不了了”。 新樓盤大多...

...戶型購(gòu)家支付能力強(qiáng)，對(duì)于頭付提高也不太敏感；對(duì)一些樓齡相對(duì)較長(zhǎng)的樓梯樓，銀行則是普遍降低了評(píng)估價(jià)，頭付也相應(yīng)提高，置業(yè)者如果經(jīng)濟(jì)能力有限，就需要搜羅總價(jià)相對(duì)較低的住宅了?！　∮捎诙追抠J具體操作權(quán)下放...

...戶型購(gòu)家支付能力強(qiáng)，對(duì)于頭付提高也不太敏感；對(duì)一些樓齡相對(duì)較長(zhǎng)的樓梯樓，銀行則是普遍降低了評(píng)估價(jià)，頭付也相應(yīng)提高，置業(yè)者如果經(jīng)濟(jì)能力有限，就需要搜羅總價(jià)相對(duì)較低的住宅了?！　∮捎诙追抠J具體操作權(quán)下放...

...進(jìn)入“老齡化”階段。據(jù)統(tǒng)計(jì)，城市存量房中，15年以上樓齡占比超35%，20年以上樓齡占比超過20%的城市有12個(gè)，均為發(fā)展起步早、發(fā)展能級(jí)高的重點(diǎn)一二線城市。老舊小區(qū)改造問題成為城市居民新痛點(diǎn)。未來，老舊小區(qū)改造及物...

...,不僅要考慮硬件設(shè)施,更應(yīng)考慮樓房軟配置。　　質(zhì)量與樓齡未必成正比　　在有些購(gòu)房者看來,越新的房子越好,越老的房子越差。其實(shí),房屋房齡越短未必質(zhì)量就越好。相反,某些房子雖然年頭不長(zhǎng),但由于種種原因,質(zhì)量差強(qiáng)人意;...

　　業(yè)內(nèi)建議，結(jié)合近期周邊區(qū)域同類樓盤成交價(jià)粗略估價(jià)；專業(yè)估價(jià)費(fèi)用約為總房款的3‰－5‰ 。 　　剛剛過去的2004年，二手房交易量比2003年增長(zhǎng)了80%以上，全年度總計(jì)接近4萬套。二手房越來越成為房產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。但仍...

業(yè)內(nèi)建議，結(jié)合近期周邊區(qū)域同類樓盤成交價(jià)粗略估價(jià)；專業(yè)估價(jià)費(fèi)用約為總房款的3‰－5‰　　剛剛過去的2004年，二手房交易量比2003年增長(zhǎng)了80%以上，全年度總計(jì)接近4萬套。二手房越來越成為房產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。但仍有大多數(shù)...

用公積金貸款,較多可貸多少? 較佳答案 較多可以貸款7成啊,和房齡沒關(guān)系，要看你的資質(zhì)

...少交近2萬稅費(fèi) 　　楊小姐(化名)在廣州大道南購(gòu)購(gòu)一套樓齡不到5年小復(fù)式，建筑面積近40平方米，購(gòu)房時(shí)實(shí)際成交價(jià)是業(yè)主實(shí)收35萬元，稅費(fèi)等由購(gòu)家埋單?？捶恳潦?，中介經(jīng)紀(jì)幫她盤算購(gòu)房成本就承諾：“到時(shí)可以報(bào)低價(jià)，...