全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 海南免稅店面臨貨源缺乏等問題被指淪為雞肋

海南免稅店面臨貨源缺乏等問題被指淪為雞肋

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1718 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  4月到8月本該是海南旅游淡季,但在今年4月開始實施的離島免稅政策的帶動下,到海南購物成了國內(nèi)游客的新寵。在離島免稅實施頭月,三亞與整個海南游客接待數(shù)量均同比增長一成多。

  而在 品火爆銷售背后,離島免稅店也面臨現(xiàn)實考驗。5000元以上的高端 品售出極少,價格缺乏競爭力;店面有限,貨源不足; 品關(guān)稅下調(diào)聲浪高漲,免稅店優(yōu)勢受到?jīng)_擊,甚至有人稱三亞免稅店已成“雞肋”。

  但業(yè)界專家還是對海南離島免稅充滿期望。“海南離島免稅將有可能使外流的 品消費逐步回流?!敝刂乜简炛拢x島免稅的出路在哪里?將來還有哪些 品能免稅?

  當(dāng)了12年出租車司機馬師傅,現(xiàn)在早已習(xí)慣了游客跟他說“到免稅店去”。在他眼中,自從4月份免稅店開后,凡是來三亞的游客基本上都會過去逛逛?!俺鰜砺糜蔚亩际怯绣X的?!瘪R師傅說。

  熱現(xiàn)象:免稅店每日接待過萬人

  三亞一家海景酒店的前臺經(jīng)理周瑩告訴記者,原本是淡季的五六月份,今年生意還不錯,開房率都有七成。這在往年是難以想象的。

  海南先進離島免稅試點的中國免稅集團(以下簡稱中免集團)三亞免稅店的確火了。據(jù)統(tǒng)計,截至7月5日,該店累計接待顧客超89萬人次,平均每天接待顧客超1.15萬人次。

  連日來,記者探訪發(fā)現(xiàn),店內(nèi)人頭攢動,一樓化妝品和手表專區(qū),被圍得水泄不通。在一些熱門柜臺甚至出現(xiàn)“購東西靠搶”盛況,古奇箱包專賣店更限定15人,其他游客只能在門外排隊。每早10時,專賣店開門前,門口都要排成上百米的長隊。

  中免集團三亞免稅店董事長王軒說,據(jù)測算,每天進店人數(shù)在七八千人是較理想的狀態(tài),但現(xiàn)在每天1萬多人,較高峰時超兩萬人。部分熱銷品牌每天要補兩次貨。即便如此,很多熱銷品牌還是被一空?!皠傞_業(yè)那幾天,香奈兒5號香水每天要補貨3次仍不夠賣?!笔圬泦T說。

  “進店人數(shù)超過預(yù)期是因為忽略了本地人。”王軒說,在免稅商品購購者中海南居民僅占一成,但入店“踩點”的本地居民卻特別多。他還發(fā)現(xiàn)按照西方高端購物場所設(shè)計的服務(wù)與國內(nèi)游客、旅游團隊的購物習(xí)慣并不一致。有些 品店限定入店人數(shù),顧客就不理解:店那么大,怎么還讓人在門外等?其實為保證服務(wù)質(zhì)量,在國外 品也需要排隊。

  為分流客源,中免集團還將在三亞海棠灣建設(shè)一個面積超過770畝的海南國際免稅城項目。屆時,三亞的“免稅”誘惑將更為明顯。

  購購力:國人消費5000元“低端”占絕大多數(shù)

  但火爆背后是另一個現(xiàn)實,內(nèi)地游客選購的“ 品”集中在5000元以下,其上購購者寥寥。

  據(jù)統(tǒng)計,三亞免稅店銷售的免稅商品中,從銷售產(chǎn)品數(shù)量上看,5000元以下所占比例更是占完全優(yōu)勢的99.37%。原先被寄予厚望的高價珠寶、名表、品牌服飾等,并未在盈利增長上形成支撐。

  “這是市場的選擇,我們也沒有辦法。”王軒略顯無奈。他表示,實際上在免稅店銷售的各款 品,不同系列、款式都有陳列,5000元以上的占40%以上。造成5000元以下的產(chǎn)品銷售占絕大多數(shù),進貨數(shù)量與銷售不匹配的主要原因是5000元以上商品需要繳進境物品進口稅(行郵稅)。高額行郵稅對高端商品銷售的制約作用非常明顯。比如,箱包類要繳20%,高端手表要繳30%。一個8000元的包,加上20%的稅之后就是9600元,可能比有稅商品還要貴。

  由于是上市公司,囿于政策規(guī)定,三亞免稅店對于離島免稅政策實施以來的具體銷售額情況從未對外披露。但統(tǒng)計顯示,香化類產(chǎn)品(香水、化妝品)占銷售總額的41.4%,在銷售額前5名中,化妝品和包各占兩席。

  是否給人以三亞免稅店是賣“低端貨”的印象?王軒表示,5000元以下產(chǎn)品長期占絕大多數(shù)的情況也不是他們愿意看到的。相比中國的 品消費剛剛起步,日本的 品店高價商品銷售比例就要高得多。作為商家,他們也期望顧客能夠消費更多價格高一些的商品。

  王軒認為,顧客作出這樣的選擇、包括現(xiàn)有的配套政策范圍有一定的局限性,這已是一種現(xiàn)實,但中國游客消費習(xí)慣的改變,需要有一個過程。要多一些品種、品牌,需要更多配套硬件。

  冷思考:“不要高估離島免稅拉動力”

  長期以來,旅游購物收入占海南旅游收入比重偏低。按國際標(biāo)準,一般購物收入占旅游收入的40%,而海南的這一比例僅為10%。

  三亞市旅游發(fā)展委員會副主任唐嗣銑認為,在旅游業(yè)吃住游購娛五個環(huán)節(jié)中,購物確是三亞的短板。離島免稅政策實施以來,三亞免稅店的開張使得三亞購物短板有所改善,它也成為三亞“購”環(huán)節(jié)上的新亮點。

  然而,對于離島免稅的效應(yīng),唐嗣銑卻顯得很冷靜。對于有人將今年三亞“淡季不淡”歸結(jié)于離島免稅政策為三亞旅游加了一把火。唐嗣銑并不認同。他表示,外界的認識有偏頗,不要高估了離島免稅政策對三亞旅游業(yè)的拉動,三亞今年游客數(shù)量較去年有所增加,很大程度上是一個自然增長的過程,而不是說三亞免稅店一開,游客全都跑到三亞來了。

  他向記者提供了一組數(shù)據(jù),去年4月,三亞的游客接待人數(shù)是62.4萬人,而在實施離島免稅政策的今年4月79.6萬人,雖然比去年同期增加9.81%,但卻比上月(今年3月)下降了11.98%。5月游客接待人數(shù)是72.3萬人,比4月份減少9.21%。

  “今年4月比去年4月的游客數(shù)約多出1.8萬人,其中約1萬人是接待人數(shù)的自然增長,也就是說,實際上跟離島免稅政策真正有直接關(guān)系的游客增加可能就8000人?!?/P>

  唐嗣銑說,三亞免稅店作為離島免稅政策頭個試點,對三亞旅游業(yè)有一定促進,但三亞旅游業(yè)并沒有因為免稅店的設(shè)立而游客爆棚?!懊舛惖晔侨齺喡糜捂湕l上不可缺少的一環(huán)。離島免稅給國內(nèi)游客體驗 品提供了機會。從總體上來說,它能增加對游客的吸引力,但它完全不是三亞游客增加的重要動力。將來購物也不會成為三亞旅游業(yè)較主要的亮點和賣點?!?/P>

  唐嗣銑解釋,三亞作為國際性濱海度假旅游城市,主打的是“度假”概念。近年三亞游客數(shù)量增加,一是三亞的酒店接待能力增加。目前三亞共有200家酒店,其中五酒店有37家。二是整體環(huán)境有所改善,功能增強?!坝捎谟慰瓦M島的主要交通工具是飛機,所以游客來主要是度假的。把逛免稅店作為對游客較主要的吸引力,不太現(xiàn)實?!?/P>

  三問三亞免稅店火爆背后 海南離“購物天堂”還有多遠?

  問題一:5000元以上商品加稅貴過商場?

  價格優(yōu)勢是免稅店的勝者。據(jù)介紹,三亞免稅店云集上百個國際高端 品牌,比國內(nèi)有稅百貨商場低10%~35%,與香港基本持平,部分產(chǎn)品甚至比香港還便宜。然而,這些 于5000元以下的產(chǎn)品。在5000元以上的高端 品,則沒有競爭優(yōu)勢。

  “因為5000元以上的國家要求交稅,加稅后可能比普通商場還貴。所以我們也一直將顧客反饋信息上報給國家有關(guān)部門,希望政策能有一些調(diào)整。”王軒坦承,經(jīng)銷商在免稅產(chǎn)品零售價格上沒有定價權(quán)。供貨商有自己的價格策略。很多 品都有指導(dǎo)零售價,即便三亞想賣得比香港便宜也做不到。我們有議價權(quán)的僅是采購價。

  王軒的說法也得到某國際品牌 品中國區(qū)代理負責(zé)人張女士的印證。她表示,很多國際品牌在和免稅店談判的過程中都占盡上風(fēng),免稅店幾乎沒有議價權(quán),因為這些品牌在市場上不愁賣不出去,尤其是受到中國消費者的追捧,例如古奇、香奈兒、雅詩蘭黛、迪奧等品牌。因此供應(yīng)商斷貨或者不予供貨并不奇怪。這就導(dǎo)致免稅店完全被動,即便有一點議價權(quán),也要看供應(yīng)商的臉色?!斑^低的標(biāo)價供應(yīng)商會不滿,怕影響他們繳稅商品在中國的定價。過高的標(biāo)價,勢必影響免稅店的銷售?!?/P>

  問題三:能否挑戰(zhàn)香港成為新“購物天堂”?

  三亞的 品店火爆場景,讓不少人有了新期待:三亞將成為內(nèi)地新的“購物天堂”,甚至挑戰(zhàn)香港。

  王軒表示。與香港相比,海南離島免稅政策無論在區(qū)域范圍、商品種類、購物流程、購物限制及海關(guān)監(jiān)管等方面均有較大差別,與香港的自由貿(mào)易政策完全沒有可比性。購物是三亞的短板。現(xiàn)在有了免稅店,把三亞購物環(huán)節(jié)的短板進行了彌補。但要說三亞免稅店一開,整個局面徹底改觀,那是不現(xiàn)實的?!皹酚^的預(yù)測,將來的零售額達到上百億元,連香港的零頭都不夠,以我們現(xiàn)在的服務(wù)水平去挑戰(zhàn)香港,那是聳人聽聞?!彼χf。

  三亞市旅游發(fā)展委員會副主任唐嗣銑也認為,三亞要挑戰(zhàn)香港‘購物天堂’地位,那是不可能的。

  他分析,,三亞沒有產(chǎn)品工廠,全部產(chǎn)品全部靠外采,尚未形成有本地特色的商品,這都與香港有差距。

  ,香港的免稅范圍遠遠超過三亞?,F(xiàn)在三亞免稅店的免稅范圍只有18種,即便將來增加,短期內(nèi)不可能多到180種。

  第三,三亞的免稅產(chǎn)品與香港相比價格優(yōu)勢不明顯。在政策推行初期,影響主要限于以赴海南旅游為主要目的地的游客,商品類別將以香化類產(chǎn)品為主,短期難以撼動香港購物天堂地位?!叭舾赡陜?nèi),比如十年內(nèi),不可能對香港構(gòu)成威

  問題二:貨源少僅18種難購過癮?

  另一制約離島免稅吸引力的是貨源商品種類。由于當(dāng)前的離島免稅政策規(guī)定旅客每人每次免稅購物5000元為限,頭飾手表等18種定為免稅試點商品。因此,很多游客還覺得不過癮,認為當(dāng)前的三亞免稅店是“雞肋”,因為貨源沒有保障。比如具有相當(dāng)人氣的電子產(chǎn)品,就不在免稅購購范圍?!昂芏嘤慰蛠砹司蛦栍袥]有ipad和iphone,我們只能告訴他沒有?!比齺喢舛惖晔袌霾拷?jīng)理徐小姐表示。

  王軒表示:“不光是電子產(chǎn)品,包括煙酒,想購的人都很多。但免稅產(chǎn)品種類有國家政策規(guī)定,作為免稅企業(yè)只能嚴格執(zhí)行?!?/P>

  實際上,作為離島免稅政策的“吃螃蟹者”,該店每月都要對這18大類產(chǎn)品的銷售情況上報相關(guān)部委。王軒預(yù)計,經(jīng)過一段時間的運行,相關(guān)政策有可能會做出調(diào)整。他坦承,當(dāng)前三亞免稅店的確存在貨源不足的問題。為了應(yīng)對國內(nèi)游客對5000元以下貨品的熱情,該店進貨周期已經(jīng)由30天縮短到14天。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號