簽訂合同：是家裝工作正式以法律的形式確定消費(fèi)者和裝飾公司之間的委托加工合同關(guān)系。目前，裝飾公司應(yīng)該采用由北京工商行政管理局監(jiān)制的1999年版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，消費(fèi)者應(yīng)在簽訂合同前嚴(yán)格審查裝飾公司的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)地址、法定代表人、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、勞動(dòng)安全生產(chǎn)許可證等。合同內(nèi)容主要包括工程概況、甲乙方各自工作、甲乙方各自材料供應(yīng)表、工程變更事宜、工期延誤事宜、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收和保修、工程款支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。特別指出的是付款方式，目前北京裝飾行業(yè)普通采用三期分期付款方式：開(kāi)工前頭付60％；工程過(guò)半（一般是木工收口）付35％，水電工程款和增減項(xiàng)同時(shí)在此期間結(jié)算；較后雙方驗(yàn)收合格后付5％，工程進(jìn)入保修階段。頭付60％的主要原因是裝飾公司在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，會(huì)把施工中用到的大部分輔料一次性采購(gòu)?fù)戤?，這部分資金占到工程合同造價(jià)的50％左右，因此消費(fèi)者的預(yù)付款應(yīng)及時(shí)到位。違約責(zé)任條款中，一般施工方工程每延誤應(yīng)付給消費(fèi)者違約金為工程合同造價(jià)的1‰—3‰。消費(fèi)者了解這些情況后，就可以依據(jù)條款約定簽訂合同了。

　　合同認(rèn)證：凡是找正規(guī)家居建材市場(chǎng)中的裝飾公司進(jìn)行裝修的消費(fèi)者，除了同該市場(chǎng)中的裝飾公司簽訂合同外，應(yīng)到家居建材市場(chǎng)進(jìn)行合同認(rèn)證。所謂認(rèn)證，實(shí)際是市場(chǎng)管理人員為消費(fèi)者再把一次合同關(guān)，認(rèn)證內(nèi)容主要是見(jiàn)證圖紙是否規(guī)范，報(bào)價(jià)是否合理、有無(wú)增漏項(xiàng)，材料說(shuō)明是否詳細(xì)清楚，工藝做法是否正確合理以及合同內(nèi)容有無(wú)漏項(xiàng)等。一般講，合同認(rèn)證不對(duì)消費(fèi)者和裝飾公司簽訂合同以外的補(bǔ)充合同進(jìn)行認(rèn)證，因此消費(fèi)者在簽訂補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)地閱讀并完全理解內(nèi)容后再簽字確認(rèn)。合同認(rèn)證的好處是，萬(wàn)一裝飾工程的質(zhì)量和服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，裝飾公司無(wú)故拖延或不負(fù)責(zé)任時(shí)，家居市場(chǎng)會(huì)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，這也是找寫(xiě)字樓中的裝飾公司和找家居建材市場(chǎng)中的裝飾公司的區(qū)別。此外，像一些的家居市場(chǎng)，還提供免費(fèi)的家裝工程監(jiān)控服務(wù)，含全程跟蹤、監(jiān)督、檢查、控制和管理駐場(chǎng)公司的在施工程，又為消費(fèi)者的裝修質(zhì)量增加了一份保障?！【尤恢壹已b部

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