李先生想在新港西路順景雅苑購套二手物業(yè)。他有兩個(gè)選擇：一間是中層望花園的物業(yè)，朝北；另一間是高層望中大布匹市場的單位，朝南。李先生一直比較喜歡南向的單位，但是他較終還是選擇了北向的那套物業(yè)。因?yàn)槟舷騿挝怀写蟛计ナ袌鲈胍艉艽?，而北向單位正對小區(qū)花園，居住環(huán)境較好。

　　滿堂紅地產(chǎn)專業(yè)人士介紹，廣州人購房頭先考慮房子的南北對流，朝南的房子冬暖夏涼，適合廣州氣候特點(diǎn)。以前的客戶購房時(shí)候，十時(shí)辰情于南北對流的物業(yè)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的二手市場以房改房為主，很少有所謂的小區(qū)花園。這些房改房大都位于小巷或是臨街，業(yè)主每天所見的風(fēng)景或是馬路、或是別人的房子、屋頂之類。

　　時(shí)至今天，客戶購購的物業(yè)則以小區(qū)樓為主，那么單位是否一定南北向就是較好呢？該人士介紹，房屋哪個(gè)朝向較好很難有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案，這涉及到物業(yè)的方方面面，包括朝向、它處于整個(gè)小區(qū)的哪個(gè)位置，以及該小區(qū)的外圍環(huán)境。以濱江東路樓盤為例，望江單位必是北向，且是大戶型的物業(yè)，樓價(jià)也較貴。其南向的單位以小戶型為主，多數(shù)觀望馬路，噪音相對較大。而錦城花園A區(qū)望花園的單位均為北向，望南向的物業(yè)均對望內(nèi)環(huán)路，噪音也較大。

　　那么東、西朝向又如何呢？該人士認(rèn)為，廣州人購房都會喜歡東向，不要西向單位，因?yàn)槲飨虻膯挝蝗照諘r(shí)間長，東向單位相對較好一些。以廣州大道東方花苑為例，該樓盤的東面正對黃埔大道立交，噪音很大，且黃埔大道與廣州大道都是主干道，每天的車流量很大?？偠灾飿I(yè)的朝向影響著客戶的購房，但購家不要光看朝向這一方面，也要對比每套物業(yè)的實(shí)際情況來做決定。