您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 尋找樓市的 “抄底”東三環(huán)

尋找樓市的 “抄底”東三環(huán)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 499 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

東三環(huán)沿線是目前北京較繁華的地帶，這里區(qū)域發(fā)展成熟，城市機(jī)能完善，公共交通、市政及生活配套設(shè)施齊全。隨著“兩軸---兩帶---多”規(guī)劃的實(shí)施，東三環(huán)目前能夠成片開發(fā)的土地幾乎已經(jīng)告罄，北京市的建設(shè)區(qū)域已經(jīng)越來越東，新的大批樓盤只能涌現(xiàn)在通州甚至燕郊。

　　對于三環(huán)未來的開發(fā)，北京市發(fā)改委投資處負(fù)責(zé)人表示，北京市將嚴(yán)格控制四環(huán)路以內(nèi)，特別是三環(huán)路以內(nèi)新批房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。今后政府對土地的規(guī)劃審批將控制得非常嚴(yán)格，除非特別情況，土地將不會供應(yīng)地產(chǎn)項(xiàng)目使用。對地產(chǎn)開發(fā)商而言，這就意味著今后在三環(huán)之內(nèi)，拿地將成為不可能完成的任務(wù)。

　　08年10月，**10號線將正式通車。東三環(huán)自此完全擁有了立體交通線，整體融入北京地下城市網(wǎng)絡(luò)，東三環(huán)的地段價值將伴隨著軌道交通而再次升華。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受土地資源稀缺、2008奧運(yùn)會、東部傳媒基地形成、**軌道開通等多重因素影響，2008年東三環(huán)沿線樓盤還會形成較后一次規(guī)模放量，故而“稀缺性將會成為該區(qū)域樓盤的賣點(diǎn)”。目前從銷售均價及推行面積而言，東三環(huán)在售項(xiàng)目主推的戶型面積大多在300平米左右，價格多在3-5萬元/建筑平米，其中銀泰的柏悅府報價高達(dá)80000元/平方米，所售面積為549.17-869.43平方米的單元，其均價與面積都堪稱京城之較，當(dāng)然也讓更多普通購房者望而卻步。

　　相對而言，東三環(huán)南段堪稱東三環(huán)的“”。即將入市的新盤優(yōu)品國際公寓 (論壇像冊 (責(zé)任編輯：JN040)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。