您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 樓記評(píng)彈：購(gòu)樓不必等開(kāi)盤 "上帝"的感覺(jué)回來(lái)了

樓記評(píng)彈：購(gòu)樓不必等開(kāi)盤 "上帝"的感覺(jué)回來(lái)了

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 497 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　記者近期在白云區(qū)踩盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，由于樓市存在諸多不明朗的因素，現(xiàn)在許多全新產(chǎn)品都可以隨到隨購(gòu)，大可不必等到正式開(kāi)盤了。可能因?yàn)閷?duì)于“賣什么價(jià)格購(gòu)家才肯爽快掏錢”開(kāi)發(fā)商心里沒(méi)底，萬(wàn)一搞個(gè)盛大的開(kāi)盤儀式卻賣不動(dòng)，反而尷尬。所以，較近不少樓盤拿到預(yù)售證之后，盡管不是馬上開(kāi)盤，但也不捂盤，而是一邊接受客戶登記，一邊賣樓。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，這種不張揚(yáng)的賣樓方式有幾個(gè)好處：一是可以了解客戶接受的價(jià)格底線在哪里，從而逐漸確定整批單位的定價(jià)；二是即便多給了些折扣給前期客戶，也不會(huì)鬧得滿盤皆知，難以服眾；第三，這種做法還能讓開(kāi)發(fā)商隨時(shí)調(diào)整價(jià)格，今天這個(gè)價(jià)格賣得不好，明天就把折扣再給多一點(diǎn)，如果這個(gè)價(jià)格賣得好，明天就跟客戶說(shuō)“優(yōu)惠期已經(jīng)結(jié)束了”。

　　對(duì)于購(gòu)家來(lái)說(shuō)，能夠隨到隨購(gòu)也說(shuō)明了現(xiàn)在市場(chǎng)正在向購(gòu)方傾斜。在這種情況下，購(gòu)家一方面可以好好挑選自己喜歡的單位，有充分的時(shí)間對(duì)比、思考；另一方面，也可以好好跟開(kāi)發(fā)商磨價(jià)格。不過(guò)，記者在此提醒購(gòu)家，這些不搞公開(kāi)發(fā)售的開(kāi)發(fā)商，往往很清楚其價(jià)格在市場(chǎng)上并不具備很大的競(jìng)爭(zhēng)力。所以，購(gòu)家在看中某套單位后，不妨發(fā)動(dòng)自己的親朋好友，分頭同時(shí)就這套單位跟銷售人員談價(jià)，看看哪一邊能夠拿到更多的折扣。如果覺(jué)得價(jià)格還不能接受，也可以先做登記，等待時(shí)機(jī)。要知道，現(xiàn)在缺錢急著賣房的是開(kāi)發(fā)商，如果銷售不理想，開(kāi)發(fā)商較終還是得開(kāi)出“筍”價(jià)的。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來(lái)源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。