頭先，應(yīng)充分使用個(gè)人住房公積金貸款。目前，商業(yè)銀行5年期以上個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率為6.12%，而5年期以上個(gè)人住房公積金貸款的利率則是4.05%。因此，一定要充分利用公積金貸款，盡量將商業(yè)房貸轉(zhuǎn)為公積金房貸，畢竟利率優(yōu)惠很多。

　　其次，較好選擇浮動(dòng)利率房貸。以50萬(wàn)元5年期房貸為例，消費(fèi)者如選擇固定利率房貸，每月還款額在1萬(wàn)元左右；如選擇浮動(dòng)利率房貸，每月還款額不超過(guò)9700元，兩者相差300多元。因此，當(dāng)前較好選擇浮動(dòng)利率房貸，固定利率房貸客戶可轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率房貸。

　　較后，選對(duì)還款方式也省錢(qián)。從省錢(qián)角度看，等額本金還款方式優(yōu)于等額本息方式。但是，選擇等額本金還款，購(gòu)房者在初期的還款壓力會(huì)比較大。

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