您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 學堂:購房者在簽訂購房預訂書時 需注意幾點
學堂:購房者在簽訂購房預訂書時 需注意幾點
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 595 次
?。ㄒ唬┐_認開發(fā)商已經拿到預售許可證。預售合同有示范文本,但預訂書條款則比較簡單,有些開發(fā)商可能會在預訂書中并不寫明預售許可證等資質情況,從而規(guī)避有關法律規(guī)定。
?。ǘ╊A訂書基本條款要約定詳細。盡管法律沒有明確規(guī)定預訂書中必須寫明哪些條款,但從法律原則上講,既然是對購賣雙方均有約束力的法律文書,因此雙方達成一致的基本內容,尤其是房屋位置、面積、單價、總價等必須約定明確,否則通過簽訂預訂書確定購賣意向的目的就很難實現。
?。ㄈl款內容的約定要合法有效。盡管預訂書的條款比較簡單,但其中涉及的法律問題并不簡單,這也是為何房屋預訂糾紛比較多的原因。因此,購房者和開發(fā)商在預訂書中約定的條款要合法有效,如定金或訂金的處理、違約金的具體數額等,這些約定如違反有關法規(guī)的強制性規(guī)定或范圍,則都是無效的。
更多太原地產動態(tài):熱點新聞 >>> 房價新聞 >>> 地產動態(tài)
更多太原在售樓盤動態(tài):新房頻道 >>> 樓盤搜索熱點區(qū)域搜素:小店區(qū)-迎澤區(qū)-杏花嶺-尖草坪-萬柏林-晉源區(qū)更多價位搜素:3000元以下>>>3000-4000元>>>4000以上
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71996
- 2海南那么美哪里安家好? 65537
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64989
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57843
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57656
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56270
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 51078
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 51028
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50877
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50544
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣