現(xiàn)在，車價(jià)降低很快，如果是購購套住房，像北京、上海和廣州等這樣的大城市，即使房子降價(jià)，價(jià)格也不低，即使按揭，頭付20%的費(fèi)用也不低，頭付的錢用于購車完全有余了。但是讓很多年輕人支付頭

　　付去購房，可能還是有些困難，這樣與其購房還不如租房，然后購個(gè)車！但是購車也有一個(gè)問題，盡管車價(jià)在不斷降低，但是購車后的用車費(fèi)用高了，購車后就可能意味著更大的開支，就更難攢錢購房了。當(dāng)然，購車后擴(kuò)大了自己的生活半徑，如果能夠通過車掙更多錢，也不妨先購車。作為自住需求，還是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果能購房，還是先購房，畢竟從保值性來說，房子即使降價(jià)，但是保值很高于汽車；汽車的保值性相對(duì)低了很多，經(jīng)過使用后的二手車不值錢，要是報(bào)廢了就只能值廢鐵的錢。

　　另外，從投資來說，目前房?jī)r(jià)的下跌，反而很多人不敢購了，這就是消費(fèi)者購漲不購跌的心理。目前，很多購房者擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌，害怕購了不劃算。從目前全國(guó)房?jī)r(jià)的下跌幅度來看，北上廣等地的房?jī)r(jià)下跌幅度較大，而重慶的房?jī)r(jià)下跌幅度低。從全球來看，目前全球的房?jī)r(jià)都在下跌，特別是美國(guó)房?jī)r(jià)下跌幅度很大。備受金融危機(jī)的影響，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的房?jī)r(jià)受到的影響應(yīng)該，國(guó)內(nèi)開發(fā)商也是在硬撐著。目前，房地產(chǎn)似乎有著價(jià)格回暖的說法，但是備受國(guó)際及國(guó)內(nèi)其它行業(yè)不景氣的影響，特別是目前鋼材等建材價(jià)格又開始上揚(yáng)的情況下，可能開發(fā)商會(huì)通過提高房?jī)r(jià)來消化成本，但是，矛盾就在目前樓盤的銷量并不看好，如何漲價(jià)？

　　如果購房作為投資來說，不管再觀察下，畢竟目前房?jī)r(jià)是否見底？誰也說不清楚，但是從目前鋼價(jià)的上漲來看，這是否意味著房?jī)r(jià)會(huì)跟著上揚(yáng)？目前部分開發(fā)商拋出了漲價(jià)論調(diào)，其目的很明確，吸引更多人購購！這就是營(yíng)銷的幌子。

　　當(dāng)然，可以肯定的，目前國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的下跌幅度并不大，什么時(shí)候才是低谷，畢竟房?jī)r(jià)的波動(dòng)性不會(huì)太大，相對(duì)于金融證券股票投資來說，購購房子的風(fēng)險(xiǎn)可能更小，畢竟固定資產(chǎn)的保值性還是不可替代，只是變現(xiàn)能力弱了。當(dāng)然，作為投資來說，畢竟存在風(fēng)險(xiǎn)，沒有風(fēng)險(xiǎn)，回報(bào)何處來？

　　總之，不管是自住還是投資，如果能夠見底，見底的時(shí)候購較好，但是何時(shí)是底？誰也說不清楚，就看運(yùn)氣了。

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