1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

　　3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

　?。ㄈ舴课轀y繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

　　4.完稅憑證（契稅繳款書）

　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）

　　②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）

　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方 則需同時提供夫妻雙方私章

　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀觯豢?）

　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗）

　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗）

　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理

　　購房者在異地則到公證處辦理

　　購房者在國外則到大辦理

　　⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

　　二．產(chǎn)權(quán)登記費

　　居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本

　　其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

　　三.契稅稅率及繳款書的辦理

　　契稅繳款書的辦理辦理

　　1.提供戶主身份證復(fù)印件。

　　2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。

　　3.提供銷售合同及較終補充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。

　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

　　契稅稅率

　　1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。

　　2.非普通住宅（高端住宅如別墅等）為3%。

　　四.注意事項

　　保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

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