2008年10月,蘇州市公布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》,并列出了14條意見和優(yōu)惠政策,其中部分優(yōu)惠政策的截止日期是今年12月31日,包括:

　　1.個(gè)人將購(gòu)購(gòu)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的,個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。

　　2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭先進(jìn)生活用房取得的所得,個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。

　　3.購(gòu)購(gòu)自住普通住房的,住房公積金貸款較低頭付比例調(diào)整至20%,對(duì)次購(gòu)購(gòu)自住普通住房的家庭,在符合貸款條件的情況下,每一借款人基本公積金較高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元,每戶家庭較高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭較高貸款限額為80萬(wàn)元。

　　4.免收個(gè)人購(gòu)購(gòu)普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人購(gòu)賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。

　　以上政策從2008年11月1日起至2009年12月31日止。

　　哪些房產(chǎn)優(yōu)惠政策可能會(huì)變化

　　1、對(duì)個(gè)人頭次購(gòu)購(gòu)90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,頭次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易出具。

　　2、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)購(gòu)住房暫免征收印花稅。

　　3、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。

　　4、對(duì)居民頭次購(gòu)購(gòu)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,較低頭付款比例調(diào)整為20%。

　　5、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

相關(guān)閱讀：2008房產(chǎn)救市政策22條 （編輯：鈴生）

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