“我和女朋友明年年初結(jié)婚，所以現(xiàn)在要購婚房了?！毙￡惛嬖V記者，今年春節(jié)從老家回來后，他便開始關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)，但是市附近的在售房源很少，即使有合適的房源，價(jià)格也高昂，于是，到郊區(qū)購房的想法在小陳心底產(chǎn)生。但是，小陳女朋友卻說，“在郊區(qū)置業(yè)，由于周邊配套以及交通不便等原因，會(huì)造成生活成本的增加?！边@讓小陳犯了難，自己購房是為了自住，即使不住一輩子，至少也得住30來年，如果生活成本真的增加，那30年也不是小數(shù)目。那么，在郊區(qū)置業(yè)，成本到底是否增加？

　　價(jià)格低

　　郊區(qū)購房成本少

　　城市交通便捷、出入繁華，郊區(qū)生活親近自然、閑適幽靜，還有不同于市的是，在郊區(qū)購房成本會(huì)降低。

　　汽開區(qū)被一些市民稱之為購房郊區(qū)，位于汽開區(qū)騰飛路與西湖大路交會(huì)處的東皇君園，一套面積為120平方米的多層房源，均價(jià)為3600元/平方米，總價(jià)約為43.2萬元。而在市南關(guān)區(qū)大經(jīng)路上的龍?zhí)└辉讽?xiàng)目也有同樣面積的戶型，據(jù)了解，該項(xiàng)目在售的120平方米大戶型產(chǎn)品均價(jià)為5500元/平方米，總價(jià)約為66萬元。對(duì)比這兩套房源，郊區(qū)位置的房源因售價(jià)低，所以在購房成本上節(jié)省了約22.8萬元。

　　由于2009年房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，很多購房者對(duì)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)望而卻步，相對(duì)較低的房?jī)r(jià)也只能在郊區(qū)可尋，所以多數(shù)置業(yè)者走向了郊區(qū)，并認(rèn)可這樣的區(qū)域。汽開區(qū)某樓盤銷售經(jīng)理表示，郊區(qū)的低房?jī)r(jià)是吸引購房者置業(yè)的主要因素，部分樓盤的熱銷，證明了郊區(qū)的房子還是很受購房者認(rèn)可的。

　　對(duì)于購房者來說，購房是一輩子的大事，而相比在市購房，節(jié)省下來的錢也不是一筆小數(shù)目，少則幾萬元，多則數(shù)十萬，如果用這部分錢購輛車或者用做其他投資，則收益和受益都是很大的。

　　節(jié)省的購房成本

　　高于生活成本

　　由于長(zhǎng)春相對(duì)北京等大城市而言，幅員并不大，即使在郊區(qū)生活，在沒有直達(dá)公交車到工作地的前提下，中轉(zhuǎn)一趟公交車也基本可達(dá)到。如果以每天多花交通成本4元計(jì)算，這樣算下來，扣除節(jié)假日約60天，一年多花的交通成本便是4元×305天，為1220元，如果以居住時(shí)間為30年計(jì)算，30年所花的交通成本為1220元×30年，約為3.66萬元。如果選擇偶爾打車上下班，那么相比之下，每天多花的打車費(fèi)以15元計(jì)算，一年中有100天的時(shí)間打車出行，那么30年多花的打車成本是1500元×30年，約為4.5萬元。將公交車成本與打車成本相加，30年多花的交通成本總共約為8.16萬元。一套120平方米的房子，在郊區(qū)購購節(jié)省的成本高出生活成本大約14.64萬。

　　“在郊區(qū)購房，很多人都擔(dān)心交通和配套的問題。”君地天城的一位負(fù)責(zé)人說，“隨著，城市的發(fā)展以及政府的規(guī)劃，郊區(qū)的配套和交通都在逐漸完善。包括項(xiàng)目自身，也在完善商業(yè)配套，以方便居民生活?！睋?jù)了解，君地天城的一期商鋪即將入駐，一些必備的商業(yè)配套，像銀行網(wǎng)點(diǎn)、干洗店、餐館等也將隨之開業(yè)。而隨著城市的發(fā)展，現(xiàn)在的郊區(qū)也將逐漸化，屆時(shí)，居民的生活成本還會(huì)減少。

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