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美去年喪失住房抵押品贖回權(quán)案例大增較前年大幅上漲７５％

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 411 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

美國一家房地產(chǎn)監(jiān)測公司的調(diào)查顯示，２００７年美國喪失住房抵押品贖回權(quán)的案例數(shù)量較前年大幅上漲了７５％，預(yù)計今年這一數(shù)量將繼續(xù)增加。

調(diào)查機構(gòu)“不動產(chǎn)追蹤”公司（ＲｅａｌｔｙＴｒａｃ）２９日說，去年全美喪失住房抵押品贖回權(quán)的案例數(shù)量達(dá)到２２０萬件。大約有１３０萬個家庭收到了喪失抵押品贖回權(quán)的警告通知，較前年增長了７９％。還有很多貸款購房者拖欠還款已長達(dá)數(shù)個月。

喪失抵押品贖回權(quán)意味著借款人因還款違約而失去了贖回抵押品的權(quán)利。貸款機構(gòu)則有權(quán)獲得相關(guān)房產(chǎn)抵押品所有權(quán)或?qū)⒎慨a(chǎn)抵押品出售以抵消借款人欠債。有的家庭由于身背多份抵押貸款而有可能接到不止一份喪失抵押品贖回權(quán)通知。

“不動產(chǎn)追蹤”公司認(rèn)為，到目前為止，政府和金融機構(gòu)實施的各種救市措施效果有限，預(yù)計２００８年上半年美國喪失住房抵押品贖回權(quán)的案例數(shù)量增幅將與去年持平。

去年夏季爆發(fā)的次貸危機引發(fā)信貸緊縮，主要金融機構(gòu)遭受巨額損失。預(yù)計今明兩年有超過１８０萬筆次級抵押貸款將被重新評估并調(diào)高利率水平。（據(jù)新華社）

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