“為了抑制投機(jī)，降低房?jī)r(jià)，制止房?jī)r(jià)進(jìn)一步飆升，有必要征收物產(chǎn)稅。”政協(xié)委員張?zhí)N嶺今天接受《法制日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，去年以來(lái)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，一個(gè)重要的原因是住房投機(jī)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

張?zhí)N嶺建議，要加快解決房屋所有權(quán)明晰的問(wèn)題，對(duì)合法住房確立產(chǎn)權(quán)，發(fā)放房產(chǎn)證。

張?zhí)N嶺還建議對(duì)房屋所有權(quán)情況進(jìn)行全國(guó)普查，進(jìn)行房屋所有權(quán)登記。他認(rèn)為，要建立全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的房屋所有權(quán)信息系統(tǒng)，只有這樣，才可以真正了解房屋所有權(quán)的全面情況。要把房屋所有權(quán)登記和普查結(jié)合起來(lái)，下功夫?qū)Ψ课菟袡?quán)情況進(jìn)行一一核查、核實(shí)，對(duì)清查、核實(shí)不清的房屋，發(fā)布公告，限期登記，如果一年內(nèi)沒(méi)有認(rèn)領(lǐng)，做沒(méi)收處理。

張?zhí)N嶺認(rèn)為，物產(chǎn)稅要按房屋價(jià)值征收，這需要對(duì)房屋進(jìn)行嚴(yán)格的價(jià)值評(píng)估，按價(jià)征稅。“鑒于房屋價(jià)值是變動(dòng)的，要對(duì)房?jī)r(jià)的價(jià)值進(jìn)行調(diào)整評(píng)估，一般每三年評(píng)估一次，這項(xiàng)工作比較復(fù)雜，需要有資信的評(píng)估機(jī)構(gòu)?！睆?zhí)N嶺指出，現(xiàn)在的房屋登記的價(jià)值很混亂，有現(xiàn)市價(jià)，有交易的指導(dǎo)價(jià)，還有灰色價(jià)格等，不做好價(jià)值評(píng)估和登記，征稅就會(huì)造成混亂，也會(huì)出現(xiàn)腐敗與投機(jī)。

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