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購(gòu)房之前要與售樓小姐先過(guò)三招

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 418 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  當(dāng)初設(shè)想的未來(lái)之家是這樣的:成熟社區(qū)內(nèi)的板樓、南北通透、一層帶個(gè)小花園或是三、四層但完全不能是頂層;兩居(90平方米左右);價(jià)格4000元上下(總價(jià)不超過(guò)40萬(wàn)元);四環(huán)沿線(xiàn)(較好是北邊,且南三、四環(huán)除外),以?xún)?nèi)更好;周邊環(huán)境幽雅,交通便利,不能太偏遠(yuǎn)。


  于是,我開(kāi)始尋找心中的那個(gè)“家”。

  看房的過(guò)程是漫長(zhǎng)且熬人的,幸虧有售樓小姐(姑且稱(chēng)之為“樓姐”吧)相伴,這些不順也就“化解”了一大半

  回合

  記得當(dāng)年炎熱盛夏的,頂著烈日,一路辛苦到東部某小區(qū),熱得實(shí)在難受。走進(jìn)售樓處,“樓姐”服務(wù)還算到位,又是遞水,又是陪你說(shuō)話(huà)。我當(dāng)時(shí)渴得只想保命,一杯接一杯地往肚子里灌水,似乎有杯水便有了一切,還想看什么房?根本沒(méi)心思聽(tīng)她的。

  售樓小姐可不管這些,熱情澎湃,不依不饒,一個(gè)勁地給你描繪小區(qū)天堂般的未來(lái),我總結(jié)出的結(jié)論是:你若不購(gòu)這房,將來(lái)肯定后悔,腸子悔青了的日子都有??梢幌氲侥敲雌h(yuǎn),我就絕望!

  回合

  另一家售樓處里,我說(shuō)這客廳太大了,樓姐似乎早有準(zhǔn)備,立即接過(guò)話(huà)茬:“先生,就您的氣質(zhì),我猜您少不了朋友,高朋滿(mǎn)座的時(shí)候不會(huì)少。您想想,平時(shí)朋美戳?,呆哉槷€??总不那{門(mén)笥言諼允掖糇虐??肯定得呆哉N吞柑感?,聊聊虤e群瓤Х齲衾鄭私游鋃夾枰桓齟笠壞愕撓難趴吞?。因此,蠢浲厅、小卧室已抽W聳鄙屑彝サ難≡??!碧ソ閼?zhàn)A匆凰擔(dān)一拐嬗械閾畝?Br>
  但當(dāng)我來(lái)到下一家時(shí),卻恍如隔世,似乎走到了另一個(gè)星球。這一家正好相反:小客廳、大臥室,然而樓姐照樣把你說(shuō)得服服帖帖:“您說(shuō)的大客廳、小臥室不是一點(diǎn)道理都沒(méi)有,但您仔細(xì)想想,房子購(gòu)給誰(shuí)?。窟€不是自己?jiǎn)?!您現(xiàn)在是單身,等有了孩子,找個(gè)保姆,肯定在臥室呆的時(shí)間多。您不可能每天都高朋滿(mǎn)座吧?所以,小客廳、大臥室是非常人性化的設(shè)計(jì)?!?br />
  一個(gè)時(shí)尚為先,一個(gè)以人為本,夾在兩位樓姐中間,真不知該倒向哪邊?

  第三回合

  至今還牽掛八寶山南邊某小區(qū)一位姓李的樓姐??傮w感覺(jué),那地方不錯(cuò)?!捌渌紱](méi)什么,就是‘八寶山’這幾個(gè)字不好聽(tīng)?!睕](méi)想到樓姐早預(yù)備好了拆解之招:“像您這么一個(gè)有文化的人,大概不會(huì)在意那些迷信的東西。再說(shuō),這恰恰是風(fēng)水上佳的表現(xiàn),您不想想,要是這地方風(fēng)水不好,那么多大人物能看上這地方嗎?”

  一想,樓姐說(shuō)的也是,于是,幾乎所有的心理防線(xiàn)都被她攻潰了。

  樓姐看到這里,恰到好處地把握住時(shí)機(jī),來(lái)了個(gè)“該出手時(shí)就出手”:“先生,您不妨交100元訂金,我們給您保留3天的房號(hào),3天之內(nèi)您若是不要,全額退還?!倍嫉搅诉@分兒上,還有什么好猶豫的?愉快地交了100大元。

  回來(lái)一合計(jì),我那幫狐朋狗友沒(méi)一個(gè)贊成的:“這么著急到八寶山去干什么呀?!”八寶山較終沒(méi)去成,但那100大元訂金較終我也沒(méi)去要,就算是給熱情的樓姐購(gòu)零食吧。

  看房時(shí)斷時(shí)續(xù),轉(zhuǎn)眼快兩年過(guò)去了,心中的哪個(gè)“家”,影子也沒(méi)見(jiàn)著,見(jiàn)到的只是身心俱疲。

  今年年初,又是房展,看到了世紀(jì)金色家園。一樣的售樓小姐,一樣的熱情接待,一樣的甜言蜜語(yǔ):把優(yōu)點(diǎn)無(wú)限放大,把劣勢(shì)無(wú)限縮小。

  雖然知道它緊鄰北京的南二環(huán),少不了喧鬧與污染;雖然知道戶(hù)型不太合理,客廳、陽(yáng)臺(tái)與臥室該大的不大,該小的不小;雖然知道小區(qū)很小,很多設(shè)施可能不到位;雖然知道小區(qū)內(nèi)人口密度太大,綠地太少……但宏觀(guān)把握,還能勉強(qiáng)接受。想一想自打看房以來(lái)的奔波之苦,再想一想如果這次又放棄,未來(lái)還不知要奔波到何時(shí)、何地,我差點(diǎn)鼻子一酸:甭挑了,就是它吧!不會(huì)少。

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