在3月24日上午召開的海口市政府第74次常務(wù)會(huì)議上，通報(bào)了“關(guān)于?？谑?011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的意見”，提出2011年度保障性住房銷售價(jià)格控制在4000元/㎡以下。

　　土地樓面地價(jià)每平米不超749元

　　“關(guān)于?？谑?011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的意見”指出，根據(jù)國務(wù)院的相關(guān)精神，參照目前深圳、昆明、貴陽、銀川等少數(shù)幾個(gè)城市調(diào)控目標(biāo)的作法，海口市結(jié)合本市實(shí)際情況提出2011年度保障性住房土地樓面地價(jià)控制在749元/㎡以下，保障性住房銷售價(jià)格控制在4000元/㎡以下。且新建商品住房（毛坯房）價(jià)格漲幅低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)水平。

　　據(jù)了解，2011年，?？谑谐擎?zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)的預(yù)期目標(biāo)為10%左右。2010年海口新建商品住房均價(jià)為8877元，若按漲幅10%測(cè)算，2011年海口新建商品住房?jī)r(jià)格為9760元，與去年全國70個(gè)大中城市商品住房銷售均價(jià)漲幅13.67%基本持平。

　　5個(gè)舊改片區(qū)策劃工作完畢

　　會(huì)議還審議并原則通過《中共?？谑形?、?？谑腥嗣裾P(guān)于“十二五”時(shí)期加快推進(jìn)我市舊城區(qū)（城中村）改造的決定》、《?？谑信f城區(qū)（城中村）改造指揮部辦公室工作職責(zé)和流程（重新修訂稿）》、《2011年計(jì)劃啟動(dòng)的改造片區(qū)》。明確?？诮衲旰?ldquo;十二五”期間，基本完成的舊城區(qū)改造任務(wù)。

　　據(jù)了解，2011年，?？谟?jì)劃啟動(dòng)6個(gè)舊改片區(qū)，包括龍華區(qū)博義村、面前坡村，美蘭區(qū)上賢村、下洋村與瓦灶村，瓊山區(qū)夏瑤村、邁仍村。目前，該6個(gè)片區(qū)中，5個(gè)片區(qū)已策劃完畢，邁仍村正在啟動(dòng)策劃工作。“十二五”期間，?？谶€將力爭(zhēng)完成對(duì)流水坡村、鴻洲新農(nóng)村、三丹村、道客村、丁村、秀英村、濱涯村、水頭村、式金村、新海村等片區(qū)改造。

　　項(xiàng)目計(jì)劃投資138.2億元

　　據(jù)了解，“十二五”期間，?？谟?jì)劃安排55個(gè)項(xiàng)目，總投資676.78億元，2011年年度計(jì)劃投資138.2億元。

　　55個(gè)項(xiàng)目包括“五路四橋”工程、貨運(yùn)大道等道路工程，馬村港區(qū)擴(kuò)建二期工程、?？陔娋W(wǎng)、海南國際會(huì)展、海南國際創(chuàng)意港、騎樓建筑歷史文化街區(qū)保護(hù)工程等。

　　此外，還安排31個(gè)預(yù)備項(xiàng)目，總投資649.07億元。31個(gè)預(yù)備項(xiàng)目中，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目12個(gè)，城鎮(zhèn)化及片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2個(gè)，商務(wù)旅游項(xiàng)目5個(gè)，文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，現(xiàn)代物流項(xiàng)目3個(gè)，新型工業(yè)項(xiàng)目4個(gè)，民生及社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目3個(gè)。為做好“十二五”開局之年，加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系等方面的工作，?？谑腥鎲?dòng)“大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展”。

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