深圳市兩年內(nèi)將建400萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃房

在昨天下午舉行的全國(guó)整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會(huì)議上，市國(guó)土房產(chǎn)局局長(zhǎng)張士明代表深圳市作交流發(fā)言。張士明透露，為加強(qiáng)對(duì)我市低收入群眾的住房保障，今明兩年，我市將建設(shè)約400萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃房（含廉租房），充分發(fā)揮政策性住房在平抑房?jī)r(jià)、穩(wěn)定市場(chǎng)中的積極作用。

昨天下午，建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家工商總局召開全國(guó)整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會(huì)議，主要內(nèi)容是貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，全面部署房地產(chǎn)交易專項(xiàng)整治工作。會(huì)上，建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾肯定了我市整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的工作。

據(jù)介紹，為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，打擊非法炒房行為，我市從2005年開始陸續(xù)出臺(tái)了禁止無證預(yù)售、禁止炒賣樓花等七項(xiàng)“禁令”，有效地遏制了商品房的炒購(gòu)炒賣行為。張士明說，該局建立了“商品房房源信息公示系統(tǒng)”及“商品房成交信息公示系統(tǒng)”，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，既便于市民選房、購(gòu)房，也有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。同時(shí)，我市還運(yùn)用稅收金融手段，完善市場(chǎng)調(diào)控機(jī)制。按照國(guó)家調(diào)控政策的要求對(duì)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、個(gè)人所得稅及時(shí)進(jìn)行了調(diào)整，提高了投機(jī)性購(gòu)房的門檻，并起到了明顯的抑制投機(jī)性購(gòu)房的作用。

張士明還透露，今明兩年，我市將建設(shè)約400萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃房（含廉租房），使之與商品住房市場(chǎng)相結(jié)合，構(gòu)建科學(xué)合理的梯次住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)；住房保障的方式將由“以售為主”向“以租為主”轉(zhuǎn)化，通過公共租賃住房等政策性住房，實(shí)現(xiàn)對(duì)全市低收入戶籍人口和符合規(guī)定的暫住人員的住房保障，充分發(fā)揮政策性住房在平抑房?jī)r(jià)、穩(wěn)定市場(chǎng)中的積極作用。

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