廣渠路15號(hào)地規(guī)劃意見書現(xiàn)已重新修訂（選址）并獲北京市規(guī)委批復(fù)。此次重新修訂，意味著業(yè)內(nèi)有關(guān)該地塊將不再做限價(jià)房的傳言不攻自破。市土地儲(chǔ)備相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日明確表示，廣渠路15號(hào)地重新修訂規(guī)劃意見書是為了開發(fā)限價(jià)房。

“該地塊肯定會(huì)做限價(jià)房”

市國土資源局曾表示，將于今年下半年推出6塊限價(jià)地，其中就包括位于朝陽區(qū)廣渠路15號(hào)的北京化工廠地塊。該地塊今年1月便以即將入市地塊掛在市土地整理儲(chǔ)備網(wǎng)站上，該地塊土地面積22.8萬平米，規(guī)劃建筑面積為44萬平米左右，容積率約為2.0.在市規(guī)委日前公布的已取得規(guī)劃意見書項(xiàng)目中，該地塊赫然其中。據(jù)市規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該地塊原規(guī)劃意見書一年前就已獲批復(fù)，當(dāng)時(shí)是按普通商品住宅進(jìn)行規(guī)劃。

今年下半年，有消息傳該地塊將重新修訂規(guī)劃意見書，同時(shí)還傳言該地塊將不再做限價(jià)房。市土地整理儲(chǔ)備相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)，該地塊確實(shí)針對(duì)限價(jià)房重新進(jìn)行了修訂?！斑@個(gè)地塊肯定會(huì)做限價(jià)房?！痹撊耸勘硎?，但目前還無法公布具體規(guī)劃內(nèi)容。

有望頭個(gè)入市交易

據(jù)了解，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃意見書涉及建設(shè)項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、用地及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求等多個(gè)方面，因此規(guī)劃意見書一旦修訂完畢并得到規(guī)委審批，便意味著該地塊基本可以進(jìn)入土地出讓程序。

記者查詢了6月1日以來市規(guī)委網(wǎng)站公布的取得規(guī)劃意見書地塊，發(fā)現(xiàn)除廣渠路15號(hào)地和南沙灘東路3號(hào)地外，其他幾塊限價(jià)地均未獲得規(guī)劃意見書。“作為頭個(gè)明確限價(jià)房規(guī)劃的地塊，廣渠路15號(hào)地有望成為頭個(gè)入市交易的限價(jià)地塊?！庇袠I(yè)內(nèi)人分析。

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