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福州頭批限價(jià)房投放市場
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 628 次
大部分市民對其能否平抑房價(jià)表示信心不足
五一黃金周期間,福州市政府頭批推出的394套共5.5萬平方米小高層商品住宅吸引了大批符合購購限價(jià)房的市民前去看房。45歲的陳女士告訴記者,這批限價(jià)房的均價(jià)為4200元/平方米,比周邊同品質(zhì)的樓盤銷售均價(jià)低約600元/平方米,如果購購一套90平米的房子不到40萬元,這對靠工資收入的雙職工家庭來說,負(fù)擔(dān)雖然還是很重,但想想辦法還是能購得起。
記者注意到,前來看房的大部分是中年夫婦,且雙職工家庭較多。人們普遍對這批限價(jià)房的外觀及質(zhì)量表示滿意,但對4200元/平方米的價(jià)格覺得還是偏高。對限價(jià)房的推出能否平抑房價(jià),大部分市民表示信心不足,還有待觀察。
據(jù)了解,去年以來,福州市委、市政府加快推進(jìn)社會(huì)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房)項(xiàng)目建設(shè),著力調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加房地產(chǎn)市場有效供應(yīng),使商品住房供求趨于平衡,房價(jià)指數(shù)漲幅逐月回落。
針對當(dāng)前福州市部分區(qū)域房價(jià)偏高、增長偏快的問題,市委、市政府正采取綜合調(diào)控措施,進(jìn)一步治理房地產(chǎn)市場,堅(jiān)決抑制房價(jià)過快增長,滿足廣大群眾基本住房消費(fèi)需求。
這些措施主要有四點(diǎn):
一是加快社會(huì)保障房建設(shè)。去年下半年福州市已動(dòng)建255萬平方米社會(huì)保障房建設(shè),今年內(nèi)可竣工133萬平方米社會(huì)保障房并上市供給,今年下半年再動(dòng)建200萬平方米社會(huì)保障房,切實(shí)解決中低收入群體的住房需求。
二是健全房地產(chǎn)市場價(jià)格信息發(fā)布機(jī)制。5月份后,福州將定期公布不同地段商品住房的銷售指導(dǎo)價(jià)格,以增加房地產(chǎn)市場價(jià)格透明度。
三是加強(qiáng)市場監(jiān)測。4月15日起福州市推行了商品房購賣網(wǎng)上即時(shí)備案和公示,實(shí)時(shí)發(fā)布市場供求信息動(dòng)態(tài),完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度,引導(dǎo)理性投資和消費(fèi)。
四是進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和銷售的全過程監(jiān)督。組織建設(shè)、房管、工商、稅務(wù)、物價(jià)等部門,開展聯(lián)合執(zhí)法檢查,查處房地產(chǎn)市場存在的違規(guī)開發(fā)、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價(jià)以及合同欺詐、虛假廣告、面積“短斤少兩”、中介市場混亂等行為。
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