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裝修后業(yè)主如何驗收

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 566 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


大多數人對家裝行業(yè)不甚了解,往往是請家裝公司進行裝修后,卻對施工質量的好壞無從把握。這里簡單介紹幾個驗收的標準,以供參考。

門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。 五金配件 齊全。 門鎖 安裝位置正確, 開關 靈活、有效。

門窗安裝后表面應潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品( 窗簾 盒、暖氣罩、木護墻、木 隔斷 、門窗套、踢腳板及裝飾線等)與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須粘結牢固,不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,四周收口正確。

衛(wèi)生間冷熱水 開關 、水 龍頭 和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復 開關 幾次,查看水流是否隨水節(jié)開啟大小而變化。

排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏篦子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放,察看排水是否通暢。

墻 地磚 鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。

廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24公里蓄水試驗無滲漏。

墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。

吊頂 龍骨 不得扭曲、變型,安裝好的 龍骨 應牢固可靠。 紙面石膏板 罩面與 龍骨 連接緊密,應用鍍鋅螺釘固定在 龍骨 上,釘頭應刷防銹漆。

電氣工程施工完成后,應進行必要的檢查和試驗,如:燈具試亮、 開關 試控制,反復 開關 幾次。檢查線路是否符合“火線進 開關 ,零線進燈頭”的要求,面對 插座 應符合“左零右火、接地在上”的規(guī)定。 開關 插座 面板應安裝牢固位置正確,蓋板端正,表面清潔,緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內 開關 或 插座 高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖,標明導線規(guī)格及暗管走向。

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