通過中介看中了一套2手房，房主要21.5萬包過戶，較后在中介的幫助下講到了21.35萬包過戶，我們雙方也都認(rèn)可了，簽了合同交了定金。昨天，我們的貸款也辦下了，中介和房主突然說要辦予過戶，就是想少交點(diǎn)稅。可是我怕這種真購賣假與的房產(chǎn)以后會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，所以堅(jiān)持要走正常過戶手續(xù)?？墒侵薪楹唾u家都不肯，堅(jiān)持予，但是我們的合同上寫賣方包過戶，在簽合同之前他們也沒有說過予的事，我很堅(jiān)持，較后中介和賣家說，要我再掏2000塊錢，就給我正常過戶..雖然2000塊錢不多，但是我覺得于理于法，我都沒錯(cuò)，說好了賣方包過戶，為什么還要我掏錢？？現(xiàn)在雙方就僵在著了，不知道該怎么辦...我脾氣挺倔的，要依我的脾氣我就一分不給，大不了房子不賣了，就算是打官司我覺得我也占理。可是購房子結(jié)婚誰不圖過痛快呢，為了2000塊錢，房子泡湯了，心里也不舒服。另外中介是熟人..這種混亂的情況該怎么辦?。?？答得好追加50分..

問題補(bǔ)充： 房子過戶手續(xù)辦了,房本還沒拿到,據(jù)說土地證要等新房本下來才能辦.錢已經(jīng)全部付給房主了,換新房本的那個(gè)微機(jī)條好象是給銀行信貸的人了,都是委托給中介人辦的,大家看看這個(gè)程序,不知道有沒有問題...

較佳答案 其實(shí)呢，予過戶也沒什么不可以，但你可以問清楚他們?yōu)槭裁匆k理予公證，是為了少交營業(yè)稅、個(gè)人所得稅嗎？還是其它什么如果說是為了少交稅的話呢，你可以說，其實(shí)辦理予過戶也要交很多的稅的，頭先你要辦理予公證（收評(píng)估價(jià)的2%）契稅交3% 其實(shí)省稅也省不了太多！你還要考慮一點(diǎn)，那就是你要不要再轉(zhuǎn)讓此房，也就是你購了過后，你還要不要去賣掉它，如果要，就較好不要做予，因?yàn)槟闳绻朐俪鍪值脑挘悄愕亩惥秃芏嗟?，營業(yè)稅一定要交，個(gè)人所得稅也一定要交，你一定要考慮清楚！專業(yè)地產(chǎn)人仕，如有問題可來信 wwwfc@163.com

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