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購購二手房遇到的問題急

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 653 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

欲在廣州購一套二手房，35萬，樓齡7年，為一香港人所有，他現(xiàn)在以低價急于賣掉。目前我無房，手頭只有20萬，因為他要急于轉(zhuǎn)手，如果去辦按揭會不會太繁復(fù)？我一方面怕別人把這個房子給購了去，一方面還想再和香港人講講價。另，我每月有公積金1600元。問題：1、如果要按揭該選擇那種償還方式比較好。 2、如果殺價

問題補(bǔ)充： 修改一下問題：1、如果要按揭該選擇那種償還方式比較好。 2、如何殺價

較佳答案 辦理一般的按揭業(yè)務(wù)，證件齊全的話，銀行審批要7天左右，一般辦理房屋過戶2個公里就可以了．按公積金按揭辦理，就得先去公積金管理處審批，一般需要50天左右，通過之后，才能去銀行辦理按揭手續(xù)，以上同上，大約需要60天，而且手續(xù)很煩瑣．（注：公積金可以單提出來）如果房子低于市場價很多的話，建議你一定要調(diào)查一下，避免一些不必要的事情．可以先簽訂合同，約定分期付款．

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