您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 二手房過戶的費用

二手房過戶的費用

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 613 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我剛購了個房子，二手房，對方產(chǎn)權已滿五年，面積是87．02平方，總價在138000元，現(xiàn)想請教大家這房子過戶的總費用是多少，具體是哪些費用，明細一些，評估費是怎么算的，請大家支招！還有我是辦公積金貸款的，是不是一定要辦他項權證，他項權證是用來做什么的！

問題補充：是杭州市的房子,辦理他項權證大概要多少費用,還有,他項權證辦下來以后是不是立馬就交給銀行的,所有的過戶費用要我一個人承擔，總的費用大概是多少，

較佳答案你購的是哪個城市的房子。如果是成都，我可以幫你算。過戶費用1、契稅：指導價成交價× % =（頭次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%）2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡ =3、轉移登記費：80元/戶4、專項維修基金：面積× 元/㎡ =（磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、個人所得稅：成交價×1% =6、營業(yè)稅：成交價×5.55% = （產(chǎn)權備案沒有滿5年） 7、查檔費：33元/戶8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶三、貸款費用1、擔保服務費：貸款金額×2.5% = 2、抵押登記費：貸款金額×0.13% = 3、評估費：成交價×0.3% = 4、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶公積金貸款還有：保險費

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信