您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 購(gòu)未拿到房產(chǎn)證的二手房需要些什么

購(gòu)未拿到房產(chǎn)證的二手房需要些什么

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 447 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　問：我準(zhǔn)備購(gòu)一套手單位，但現(xiàn)在一手的購(gòu)家還沒有從發(fā)展商那里拿到房產(chǎn)證，請(qǐng)問我能不能購(gòu)這個(gè)單位，如可以，我需要注意什么問題？

　　答：完全可以。需要注意的一個(gè)問題是不是一房?jī)少u，即賣家把同一套房子同時(shí)與兩個(gè)購(gòu)家交易。解決這個(gè)問題需要到國(guó)土房屋管理局查詢過戶手續(xù)，另外為防止這種情況發(fā)生，應(yīng)當(dāng)在合同中嚴(yán)格約束。另一問題是出售房產(chǎn)是否已被抵押，解決這個(gè)問題也需要到國(guó)土房管局查詢，不過有律師稱目前房管局的房屋抵押一般不對(duì)外公開接受查詢，因此需要采用另一種方法，到國(guó)土房管局查詢存根房產(chǎn)證上的備注，如果房屋已抵押，此備注有注明。

來源：住網(wǎng)

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。