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一份合同兩個交房時間購房違約險失定金

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 541 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一份購房合同，兩個交房時間，購房的魏女士發(fā)現后拒簽合同，開發(fā)商則以她違反購房協議為由，要扣除她的5萬元定金。昨日，受理該起購房者投訴的漢陽區(qū)工商分局認定，開發(fā)商不得扣除定金。

　　魏女士在漢陽看中一套房，與開發(fā)商簽訂協議后繳納5萬元定金。按協議規(guī)定：魏須在6月25日前與開發(fā)商簽訂購房合同，若違約將由開發(fā)商沒收定金作為賠償。

　　魏女士隨后前往簽訂購房合同，意外發(fā)現合同正文部分規(guī)定交房時間是2008年12月31日，而合同附加條款中又約定為2009年6月30日。她當場向開發(fā)商提出異議，并拒絕簽訂合同。

　　6月23日，魏女士收到開發(fā)商的《簽約催告書》：25日前必須簽訂購房合同，否則“將依約沒收您支付的定金作為賠償”。眼看5萬元定金要打水漂，魏女士向工商部門求助。

　　漢陽工商分局合同科人員調查該起案例后認為，根據相關法規(guī)，由于不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品購賣合同沒有訂立，出賣人應當將定金返還給購售人。魏女士拒簽購房協議，責任一方在于開發(fā)商，所以開發(fā)商應退還定金。

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