自重慶市“兩會(huì)”傳來將開征高端商品房房產(chǎn)稅的消息后，重慶樓市中小戶型樓盤銷售平穩(wěn)，別墅等則受到一定沖擊，但目前尚未有樓盤有降價(jià)計(jì)劃。

　　據(jù)《中國證券報(bào)》報(bào)道，重慶房產(chǎn)稅目前已經(jīng)確定將對(duì)存量房和增量房均征收，征收對(duì)象可能是建筑面積144平米以上或價(jià)格為市場均價(jià)2倍-2.5倍的高價(jià)商品房。

　　報(bào)道稱，開發(fā)商反映，征收房產(chǎn)稅消息傳出后，中小戶型項(xiàng)目和公寓等樓盤銷售變化不明顯，本地客戶對(duì)房產(chǎn)稅并沒有太多關(guān)注，外地購房者則會(huì)專門進(jìn)行咨詢。同時(shí)，重慶二手房交易情況也沒有太大變化。別墅樓盤則受到一定沖擊，銷售情況有所下滑。不過，據(jù)一些開發(fā)商表示，在購購?fù)恋胤矫鏁?huì)趨向謹(jǐn)慎，但目前沒有降價(jià)計(jì)劃。

　　據(jù)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道，世邦魏理仕認(rèn)為，房產(chǎn)稅對(duì)市場的影響將在2011年二季度顯現(xiàn)，整個(gè)一季度應(yīng)該看不到大的反應(yīng)。

中國政法大學(xué)財(cái)稅法研究主任施正文則認(rèn)為，房產(chǎn)稅對(duì)于抑制房價(jià)的作用非常有限，更重要的意義在于使地方政府有穩(wěn)定的收入，擺脫土地財(cái)政。

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