盡管前三個月的房價毫無懸念地繼續(xù)保持拉升，但在分析人士眼中，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢已開始出現(xiàn)不同尋常的變化。

從權威部門密集發(fā)出的政策信號，到各地各城市的實際操作，越來越多的跡象表明，“保障”和“整治”正迅速成為國內(nèi)房地產(chǎn)市場中引人注目的關鍵詞。

保障低保住房困難戶“應保盡保”

“住房是人的一種基本權利，是一種基本的社會保障。從十多年改革和探索的實踐看，僅靠市場機制無法解決住房領域的社會公平問題。”1月，建設部權威人士的表述引起多方關注。

3月， 總理所作的政府工作報告中強調(diào)：加大財稅等政策支持，建立健全廉租房制度。

和種種“權威聲音”傳遞的信號相呼應，強化住宅保障功能、大力發(fā)展保障住房的實際舉措、部署在一季度密集推出。

1月公布的建設部工作計劃明確：2007年，國內(nèi)所有城市和縣城鎮(zhèn)將全部建立廉租住房制度，較低生活保障家庭中的住房困難戶“應保盡?！?。

整治濫用權力等將是清查

一季度，一場規(guī)模、內(nèi)容、力度均引人注目的房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪涡袆屿o靜部署妥當，隨后迅速進入實施階段。

此次整治工作由包括監(jiān)察部在內(nèi)的八個部門聯(lián)合指揮，打擊明確指向“房地產(chǎn)領域涉及的違法違規(guī)、權錢交易行為”。

根據(jù)部署，國內(nèi)在建并已進入商品房預售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項目將被全面清理，逐一檢查。違規(guī)審批、濫用權力、違法不究，以及在行政許可中的索賄受賄等行為將受到清查。對有投訴舉報的項目進行調(diào)查。

在部分城市房價飛漲、房地產(chǎn)市場不健康因素日漸突出的背景下，這次整治行動將矛頭指向了反映日漸強烈的官商勾結(jié)、權錢交易行為，受到海內(nèi)外廣泛關注。

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