7月7日上午，幾位購(gòu)房者代表來(lái)到門(mén)頭溝區(qū)政府信訪辦，反映100多位購(gòu)房者購(gòu)購(gòu)熙旺的樓房2年多仍無(wú)法收房。門(mén)頭溝區(qū)建委一位負(fù)責(zé)人表示，開(kāi)發(fā)商一直未與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，原因在于對(duì)方一直未解決供電和供暖的問(wèn)題，區(qū)政府近期已將此事解決。東方巴黎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(北京)有限公司一位負(fù)責(zé)人稱，預(yù)計(jì)購(gòu)房者可以在明年年底之前收房。

　　熙旺位于門(mén)頭溝雙裕環(huán)島東南角，是兩棟25層的塔樓。一位購(gòu)房者說(shuō)，2005年底，在熙旺購(gòu)購(gòu)了一套面積為75.5平米的房子，價(jià)格為每平米3800元。開(kāi)發(fā)商出示了商品房預(yù)售許可證，雙方還簽訂了一份房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，但這份合同中未明確寫(xiě)明簽購(gòu)房合同和交房的具體時(shí)間。

　　“熙旺讓我們感覺(jué)不到希望。”業(yè)主郝女士說(shuō)，2005年底和2006年初，共有100多位購(gòu)房者購(gòu)購(gòu)了熙旺的房子，付款方式分為全款、半款和分期付款。這些購(gòu)房者均未與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。去年中旬，樓房已經(jīng)封頂，但在付款2年后購(gòu)房者仍然無(wú)法收房。雖然多次找過(guò)開(kāi)發(fā)商反映此事，但一直未能解決?！昂芏嗳嗽镜戎辗拷Y(jié)婚，結(jié)果孩子都1歲了還不能收房?！?

　　7月7日上午，幾位購(gòu)房者代表來(lái)到門(mén)頭溝區(qū)政府信訪辦反映此事。門(mén)頭溝區(qū)區(qū)長(zhǎng)劉云廣和門(mén)頭溝區(qū)建委工作人員接待了來(lái)訪購(gòu)房者。門(mén)頭溝區(qū)建委一位負(fù)責(zé)人稱，經(jīng)了解，開(kāi)發(fā)商遲遲不與購(gòu)房者簽訂正式的購(gòu)房合同主要緣于兩個(gè)原因。熙旺的供電線路出現(xiàn)問(wèn)題，另外開(kāi)發(fā)商開(kāi)始打算自己供暖，但水壓不夠。區(qū)政府了解到這兩個(gè)情況后，出面進(jìn)行協(xié)調(diào)，目前供電局已經(jīng)同意單獨(dú)接線路為熙旺供電，并由市政為熙旺供暖。

　　北京市匯佳律師事務(wù)所律師邱寶昌說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)如果條款清晰，一般可以視為有效合同。開(kāi)發(fā)商遲遲不與購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同，不明確交房時(shí)間，耽誤了購(gòu)房者的正常入住，有逃避責(zé)任之嫌。

　　東方巴黎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(北京)有限公司一位負(fù)責(zé)人稱，區(qū)政府協(xié)調(diào)解決這兩個(gè)問(wèn)題后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)和購(gòu)房者簽訂了承諾書(shū)，承諾書(shū)中約定2008年12月31日前與購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同，2009年12月31日前交房。

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