2006年平穩(wěn)，2007年瘋漲，2008年平穩(wěn)，2009年又是瘋漲，2010年的市場(chǎng)會(huì)是怎樣呢？難道中國(guó)的市場(chǎng)總是一年平穩(wěn)一年瘋漲嗎？不管是媒體還是市場(chǎng)的專(zhuān)家等等重要人物總說(shuō)國(guó)家出臺(tái)政策要打壓房地產(chǎn)漲價(jià)等等。至使購(gòu)房的客戶們暈頭轉(zhuǎn)向，觀望觀望再觀望，導(dǎo)致現(xiàn)在都沒(méi)有能力購(gòu)房了，蝸居不就是說(shuō)了這個(gè)現(xiàn)象了嗎？有個(gè)客戶跟著我購(gòu)房賣(mài)房再購(gòu)房再賣(mài)房，已經(jīng)四套了，不管人家是投資還是倒房，至少到現(xiàn)在人家一套大三居全款購(gòu)房在手，還有上百萬(wàn)的流動(dòng)資金，這些全是房子帶給他的好處，前些日子又購(gòu)了一套18000的重興嘉園的房子，他對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)總是充滿希望。再反觀另外一些客戶呢，本來(lái)早幾年60多全能購(gòu)一套合適的房子，現(xiàn)在至少要花到150多萬(wàn)，甚至更多的錢(qián)購(gòu)，不就是因?yàn)樗麄円恢痹谟^望，等著市場(chǎng)降價(jià)嗎？但是市場(chǎng)會(huì)降嗎？聽(tīng)國(guó)家的？聽(tīng)媒體的？還是聽(tīng)誰(shuí)的？呵呵，其實(shí)聽(tīng)誰(shuí)的都不行，還是得聽(tīng)自己的。如果你有需求，你就購(gòu)房，要問(wèn)為什么就是因?yàn)槟阌行枨?！市?chǎng)的事情誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，購(gòu)房的事情是兩方?jīng)Q定的，業(yè)主和客戶，不是客戶說(shuō)了算，也不是業(yè)主說(shuō)了算！不好意思，下午忙點(diǎn)事，現(xiàn)在繼續(xù)寫(xiě)。每年國(guó)家都會(huì)出臺(tái)很多的政策，有利好的政策，也有利壞的政策，但是大家有沒(méi)有想過(guò)07年的政策營(yíng)業(yè)稅不也是5年為準(zhǔn)嗎？房?jī)r(jià)不也照升嗎？而且銀行利率也還沒(méi)有優(yōu)惠呢，為什么今年只是恢復(fù)以前的政策就說(shuō)明國(guó)家開(kāi)始遏制房?jī)r(jià)了呢？遏制房?jī)r(jià)，交易量下降，吃虧的是誰(shuí)？是國(guó)家！國(guó)家也認(rèn)可房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，為什么呢？國(guó)家稅收及房地產(chǎn)帶來(lái)的鏈條產(chǎn)業(yè)等等，這些靠的不就是房地產(chǎn)嗎？而且占國(guó)家總收入的多少？我說(shuō)不出具體的比例，但是我知道，不，我相信很多人都知道，這個(gè)比例不少。去年鬧金融危機(jī)，國(guó)家出臺(tái)各種政策來(lái)刺激消費(fèi)，結(jié)果中國(guó)基本沒(méi)怎么受金融危機(jī)的影響，大城市的各種生活狀況基本得到維系。現(xiàn)在金融危機(jī)過(guò)去了，國(guó)家收緊政策也是應(yīng)該應(yīng)份的，而且現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下，國(guó)家這時(shí)候不站出來(lái)說(shuō)點(diǎn)什么做點(diǎn)什么，恐怕老百姓也不干啊，所以，我希望各位購(gòu)房的客戶看的明白一點(diǎn)，所謂羊毛出在羊身上。咱們?cè)僬務(wù)劕F(xiàn)在該不該購(gòu)房？我做為中介公司的一員我想告訴各位應(yīng)該購(gòu)，我做為一個(gè)剛剛購(gòu)?fù)攴孔拥目蛻粑蚁敫嬖V各位應(yīng)該購(gòu)，呵呵，各位恭喜我一下，因?yàn)槲覄倓傄操?gòu)了一套房子，價(jià)格也不低，我們同事也有勸我等一等的，但是現(xiàn)在我知道我現(xiàn)在的選擇余地肯定比以后多，所以遇到性價(jià)比合適的房子必須出手?？梢哉f(shuō)一下我的房子情況：京漢旭城2居64.25平128萬(wàn)南北通透，一居改兩居的房子。也不低吧各位。不過(guò)房子很優(yōu)質(zhì)業(yè)主也很好，精裝修9.5成新的家電家具業(yè)主也全我了?？梢愿嬖V各位京漢旭城三期馬上就要開(kāi)盤(pán)了，均價(jià)在2萬(wàn)-2.5萬(wàn)一平，就我這樣的小戶型如果不出意外2.4-2.5萬(wàn)一平，這就是升值空間，而且我還是精裝修南北通透，要比新房還要值，年頭也就老了個(gè)4-5年而已。我上邊也說(shuō)了，每個(gè)人購(gòu)房的需求肯定都不一樣，可以根據(jù)自己的需求制定自己購(gòu)房的策略，反正這么說(shuō)，市場(chǎng)這種情況降的空間是不太可能了，購(gòu)房您還是趁早，您住上了，萬(wàn)一漲價(jià)了，您還賺到了不是。呵呵。(責(zé)任編輯：admin)

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