許多購(gòu)過(guò)房的人，都對(duì)個(gè)中經(jīng)歷記憶猶新，苦不堪言。為了購(gòu)一套合適的房子，往往一家人東奔西走，疲于看房，花費(fèi)了大量的時(shí)間、精力。地段、房型、價(jià)格、環(huán)境等通過(guò)看、問(wèn)還能明了，但是，開發(fā)商的實(shí)力、樓盤的背景等問(wèn)題，不知如何才能摸到實(shí)情。近來(lái)，一些精明的購(gòu)房者通過(guò)銀行收集了一些可靠的房產(chǎn)信息，銀行成為他們選房的參謀。

在如今的房產(chǎn)銷售市場(chǎng)上，期房的數(shù)量比例在樓市中占主導(dǎo)地位。因此，廣大購(gòu)房者在房地產(chǎn)開發(fā)商是否能用好預(yù)售收入、所購(gòu)房產(chǎn)是否能保證質(zhì)量、是否能如期交付等問(wèn)題上心存疑慮。于是，一部分人明明具有資金實(shí)力一次性付款，卻還是要求辦理銀行住房按揭。他們知道，若開發(fā)商有不軌行為，按揭銀行并不承諾對(duì)其負(fù)責(zé)，但畢竟銀行出于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)的考慮，會(huì)對(duì)按揭樓盤進(jìn)行一定的審核和控制，這就從一定程度上保障了購(gòu)房人的利益。

此外，更有一些聰明的購(gòu)房者購(gòu)購(gòu)住房專挑自己所信賴的銀行支持的樓盤，他們知道這些銀行有規(guī)定，獲得銀行房產(chǎn)開發(fā)貸款的樓盤一定要接受中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，在確保開發(fā)商把一定比例的自有資金投入到該房產(chǎn)項(xiàng)目中去之外，還要求銀行的開發(fā)貸款和房產(chǎn)商的預(yù)售收入都要專用于項(xiàng)目的開發(fā)建造。購(gòu)房者認(rèn)為，銀行的操作事實(shí)上從房產(chǎn)項(xiàng)目的資金使用上為他們把好了關(guān)。

其實(shí)，在國(guó)外銀行業(yè)中就有幫人選房的服務(wù)，由銀行對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行綜合評(píng)估，篩選出資信可靠的房產(chǎn)開發(fā)商，并將樓盤按價(jià)格、地段、環(huán)境等不同因素進(jìn)行分類。準(zhǔn)備貸款購(gòu)房的購(gòu)房者可以在銀行選擇自己中意的幾套房子，然后再有的放矢地進(jìn)行實(shí)地考察，選定后再在銀行辦理相關(guān)的購(gòu)房和貸款手續(xù)，既省事又省心。不知我們的銀行是否也能開展類似的服務(wù)？　　　　　(作者：凌波)