同樣是賣(mài)樓，房子外立面已做好的樓盤(pán)，比剛動(dòng)工興建的好賣(mài)多了。昨日，中邦地產(chǎn)副總簡(jiǎn)東升說(shuō)，7月里，該公司代理的兩個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)這種反差，現(xiàn)房小區(qū)可賣(mài)一套，期房小區(qū)3天才賣(mài)一套子。

3個(gè)月前，購(gòu)房者胡偉看中該公司代理樓盤(pán)的一套房子，單價(jià)為3200元/平方米，總價(jià)40萬(wàn)元。“由于價(jià)格不低，開(kāi)始預(yù)售期房時(shí)，胡先生就不肯購(gòu)，接下來(lái)，他一個(gè)星期來(lái)看一次，遲遲不肯簽合同?！焙?jiǎn)東升說(shuō)，現(xiàn)在，小區(qū)房子外立面做好，綠化也出來(lái)了，胡先生比較滿意，前兩天就交了錢(qián)。

“一批原來(lái)猶豫不決的客戶(hù)，看到準(zhǔn)現(xiàn)房后，很快簽了購(gòu)房合同。”錢(qián)唐房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人也這樣說(shuō)。該公司在漢陽(yáng)五里新村的一個(gè)樓盤(pán)，7月份比6月份多賣(mài)出10余套房子。他說(shuō)，正常情況下，6月份房源多些，氣候比7月份舒適，房子應(yīng)該好賣(mài)些。但由于7月份房子框架做好了，外立面出來(lái)了，一些觀望者覺(jué)得滿意，很快簽了合同。

中大武漢公司副總包雋解釋說(shuō)，過(guò)去，購(gòu)房者擔(dān)心房子漲價(jià)，不少樓盤(pán)在賣(mài)期房時(shí)候就去；現(xiàn)在，房?jī)r(jià)漲不動(dòng)，很多老百姓在觀望，但看到現(xiàn)房后，對(duì)環(huán)境、戶(hù)型等比較滿意，就會(huì)出手購(gòu)購(gòu)。

現(xiàn)房為何好賣(mài)？據(jù)分析，有些樓盤(pán)在賣(mài)了期房后，擅自改動(dòng)房屋設(shè)計(jì)、綠化和公共設(shè)施，交房與賣(mài)期房時(shí)承諾大相徑庭，不少購(gòu)房者大呼上當(dāng)。現(xiàn)在大家更相信自己的眼睛，看現(xiàn)房“貨比三家”后才會(huì)放心?！　　　　?作者：黃峰)