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房產(chǎn)商缺錢催生融資新渠道
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 993 次
房產(chǎn)商缺錢催生融資新渠道
目前房地產(chǎn)企業(yè)的融資難度加大,而房地產(chǎn)私募基金作為一種新型的融資渠道,可以吸納較多的民間資本。因此,二者走到一起是很自然的事。河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)李曉峰分析說(shuō)。
據(jù)悉,自2010年以來(lái),從國(guó)十一條到新國(guó)十條,再到929新政,證監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)IPO、增發(fā)甚至重組多次設(shè)限,國(guó)家關(guān)于銀行授信、貸款的政策也不斷收緊,而信托融資因?yàn)槌杀咎?,更令不少房地產(chǎn)企業(yè)望而卻步。
對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),現(xiàn)金流就是救命血,無(wú)論購(gòu)地還是建項(xiàng)目、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模,都需要龐大的資金支持。馬世杰解釋說(shuō),由于傳統(tǒng)融資渠道遇阻,房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈普遍更加緊張,不得不尋找新的融資途徑。
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