隨著小戶型逐漸得到市場(chǎng)的認(rèn)可和追捧，不少開發(fā)商也逐漸將目光放在了小戶型開發(fā)上，小戶型逐漸成為很多樓盤的主推戶型。此外，隨著精裝小戶型產(chǎn)品設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)逐漸合理、功能配置日益完善、空間利用率逐步提高，在緊縮性市場(chǎng)調(diào)控政策下的競(jìng)爭(zhēng)力也更加突出，尤其是在國(guó)際旅游島特殊的環(huán)境下。那么，隨著海南樓市的發(fā)展，精裝修小戶型會(huì)不會(huì)演變成一種潮流趨勢(shì)？開發(fā)商如何把握城市開發(fā)建設(shè)帶來的機(jī)會(huì)？

　　帶著諸多問題，記者采訪到海南同盛行地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理熊湘舸，熊總表示，小戶型的熱銷是高房?jī)r(jià)和調(diào)控政策催生的產(chǎn)品，也是市場(chǎng)上較受青睞的產(chǎn)品類型，小戶型將在未來一段時(shí)期持續(xù)活躍在市場(chǎng)上。

　　作為全國(guó)頭屈一指的度假勝地，海南的養(yǎng)生價(jià)值今年來已經(jīng)得到了越來越多人多的認(rèn)可，養(yǎng)生型度假模式已經(jīng)成為海南房地產(chǎn)之于全國(guó)市場(chǎng)較強(qiáng)大的號(hào)召力，尤其是精裝修小戶型。

　　他說，無論是在售房源還是成交市場(chǎng)，小戶型都是市場(chǎng)的完全主力。在目前海南樓市價(jià)格持續(xù)高位運(yùn)行的情況下，高總價(jià)使得諸多購(gòu)房者望而卻步，購(gòu)房者只能退而求其次?？梢哉f，精裝修小戶型在海南已經(jīng)是一種潮流一種發(fā)展趨勢(shì)。

　　企業(yè)亦充當(dāng)著一個(gè)公民的角色，牧嶼云天是今年定安的建設(shè)項(xiàng)目。價(jià)牧嶼云天對(duì)定安的發(fā)展有哪些作用？真正意義上說，定安房地產(chǎn)項(xiàng)目是2006年啟動(dòng)的，2009年定安房地產(chǎn)取得了飛躍式的發(fā)展，而邁入2010年國(guó)際旅游島建設(shè)元年，定安的房地產(chǎn)發(fā)展更是突飛猛進(jìn)。那么，定安的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)以什么樣的局面發(fā)展？

　　對(duì)此，熊總表示，“牧嶼云天”是恩威地產(chǎn)精心打造的養(yǎng)生勝地，恩威以責(zé)任心堅(jiān)守產(chǎn)品的精工品質(zhì)，這是恩威地產(chǎn)自創(chuàng)始之初即遵循的較高準(zhǔn)則。高品質(zhì)、舒適實(shí)用且價(jià)格適中的好房子，是恩威地產(chǎn)打造的品牌本質(zhì)。定安在積極做城市名片推廣，牧嶼云天的出現(xiàn)將給定安城市建設(shè)添上亮麗的一筆。

　　定安的房?jī)r(jià)相對(duì)于海口三亞已經(jīng)很低，但是不能因?yàn)榉績(jī)r(jià)低而在品質(zhì)、周邊建設(shè)、景觀配套等方面降低成本。開發(fā)商要做到，定安的房子不僅是高品質(zhì)低價(jià)位，在環(huán)境品質(zhì)、客戶服務(wù)品質(zhì)上要更上一層樓。近兩年，定安的房產(chǎn)發(fā)展很快，無論是開工面積還是銷售成交價(jià)，可以說都是在翻倍的增長(zhǎng)。熊總說到。

　　對(duì)于海南樓市的“金九銀十”，熊總說，海南的“金九銀十”和內(nèi)地不同，內(nèi)地的“金九銀十”是銷售高峰期，銷售量非常大。而“金九銀十”對(duì)于海南來說只是一個(gè)起步，是旺季的一場(chǎng)春雨，還是不豐收的季節(jié)，海南樓市真正的旺季應(yīng)該是在春節(jié)左右，現(xiàn)在開發(fā)商更多的是做積極的準(zhǔn)備、合理定價(jià)、積極開拓。

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