今年以來(lái)，海南省的房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展，對(duì)前六個(gè)月海南省經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用居功至偉。

　　海南省委副書記、省長(zhǎng)羅保銘近日表示：海南的房地產(chǎn)業(yè)要保持持續(xù)健康發(fā)展，避免大起大落，要解決好規(guī)劃、配套等相關(guān)問(wèn)題。

　　今年初，受海南國(guó)際旅游島上升為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的利好推動(dòng)，具有良好生態(tài)環(huán)境和氣候優(yōu)勢(shì)的海南房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值集中顯現(xiàn)出來(lái)，全省的房地產(chǎn)量?jī)r(jià)齊升，但隨之而來(lái)受國(guó)家密集出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，我省的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售面積出現(xiàn)較大幅度回落。

　　國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)的政策還將繼續(xù)延續(xù)，預(yù)計(jì)下半年我省商品房的交易量可能低于去年同期水平，部分開(kāi)發(fā)商的投資力度也會(huì)有所放緩。但海南房地產(chǎn)的健康發(fā)展的大趨勢(shì)不會(huì)改變。

　　羅保銘在近日省里召開(kāi)的有關(guān)會(huì)議上指出：從當(dāng)前情況來(lái)看，海南房地產(chǎn)的健康發(fā)展務(wù)必重視解決好幾個(gè)問(wèn)題，他說(shuō)，比如，有的規(guī)劃引導(dǎo)滯后，項(xiàng)目設(shè)計(jì)缺乏特色，部分濱海區(qū)域、山區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度偏大，給供水、污水處理等基礎(chǔ)配套帶來(lái)較大壓力。

　　有的小區(qū)建的很漂亮，但愿生活設(shè)施不配套，上學(xué)、購(gòu)物、看病、出行不方便，物業(yè)管理不到位。有的開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)不合理，現(xiàn)代商務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不足，房子的空置率較高。

　　對(duì)此，我們要加強(qiáng)規(guī)劃管理，科學(xué)有序供應(yīng)土地，控制開(kāi)發(fā)的時(shí)序和節(jié)奏，著力打造精品和特色，提升海南房地產(chǎn)的品質(zhì)和檔次。

　　羅保銘還指出：各市縣一定要把土地優(yōu)先用于國(guó)際旅游島重大項(xiàng)目和民生項(xiàng)目，把較好的資源用于能產(chǎn)生可持續(xù)稅源的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。

　　研究制定政策，抓緊發(fā)展公共租賃房，培育二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，拓展房地產(chǎn)的發(fā)展空間。今年下半年還要繼續(xù)抓好房地產(chǎn)的促銷活動(dòng)。

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