關(guān)注省四屆人大常委會第十六次會議
　　
　　今年將建1800套房專租“夾心層”
　　有關(guān)部門調(diào)研報告指出，我省公共租賃住房建設(shè)偏低，應(yīng)大力推行和發(fā)展公租房解決“夾心層”住房難
　　
　　對既購不起經(jīng)適房又不夠廉租房條件的“夾心層”，政府又如何解決？記者昨日從省四屆人大常委會第十六次會議上獲悉，針對這一群體的住房難問題，我省今年計劃建設(shè)1800套公共租賃住房，面積為10.8萬平方米。不過，省人大常委會環(huán)境資源工作委員會在一份《關(guān)于開展全省保障性住房建設(shè)情況的調(diào)研報告》中指出，我省公共租賃住房僅占10.09萬套保障性住房的1.78%，建設(shè)計劃偏低，應(yīng)該大力推行和發(fā)展公租房。
　　
　　大力推行公租房 解決“夾心層”住房難
　　
　　 公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等“夾心層”群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。發(fā)展公共租賃住房是今后我國解決城市中低收入居民住房困難問題的。
　　 省人大常委會環(huán)境資源工作委員會在《報告》中指出，近幾年，國內(nèi)許多城市為解決城市中低收入居民住房困難問題，正在大力建設(shè)廉租住房、經(jīng)濟適用住房等保障性住房。但由于住房保障制度覆蓋面還不夠?qū)挘瑹o法惠及城市中廣大既不符合廉租住房條件又無能力購購經(jīng)濟適用房的城市“夾心層”群體。在這方面，香港、新加坡實施的“公屋”“組屋”（即公租屋）政策，給我省提供了成功的例子。香港有近50%的居民住在“公屋”里，新加坡則有80%的人口居住在政府的“組屋”，較好地解決了城市中底收入居民住房困難問題。
　　
　　鼓勵企業(yè)以微利原則參與公租房建設(shè)
　　
　　 省人大常委會環(huán)境資源工作委員會建議，政府大力推行和發(fā)展公租房，科學(xué)規(guī)劃布局?？刹扇≌鲗?dǎo)、市場運作的方式發(fā)展公租房。政府除了要在資金、土地、財稅、金融等方面加大對公租房的支持外，還要引導(dǎo)社會力量共同參與公租房的投資建設(shè)和運營，充分利用經(jīng)濟杠桿，引導(dǎo)和鼓勵國有企業(yè)、民營企業(yè)等機構(gòu)，以微利原則參與公租房建設(shè)。政府可成立相應(yīng)公租房管理機構(gòu)，負責(zé)公租房的推行和監(jiān)管工作。實施專業(yè)化的運營管理，建立健全準(zhǔn)入退出機制，規(guī)定相應(yīng)的申請條件與申請審核流程，確定合理的租賃期限和續(xù)租條件，明確相轉(zhuǎn)租、改變居住用途等禁止行為及相關(guān)處理辦法。要建立合理的公租房定價和補貼機制。

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