為推動三亞市“查堵點 破難題 促發(fā)展”活動深入發(fā)展，以實事求是為原則、以高質(zhì)量發(fā)展為方向、以問題解決為標準，把黨史學習教育引向深入，將“我為群眾辦實事”落到實處，為海南自由貿(mào)易港建設提供重要保障。三亞日報今日起推出《“查堵點 破難題 促發(fā)展”——三亞窗口單位作風建設面面觀》欄目，聚焦各個窗口單位，以體驗式采訪，通過一件件轉變工作作風、解決實際問題的例子，凸顯三亞各窗口單位作風發(fā)生的轉變，從“給我上”轉變?yōu)椤案疑稀保儭稗k不成事”為“辦成事”。通過輿論監(jiān)督，深挖細查找堵點，進而達到解決問題的目的。

　　從三個工作日，到一個工作日，再到一個小時，三亞不動產(chǎn)登記出證一再“提速”。目前，三亞市不動產(chǎn)登記中 心將存量房轉移過戶登記、房改房全產(chǎn)權過渡登記、婚姻存續(xù)期間變更權利人登記等9項業(yè)務納入“一小時出證”專窗，給群眾帶來實實在在的便利。

　　記者體驗“一小時出證”流程

　　8月10日下午，三亞市民李先生來到市不動產(chǎn)登記中 心，辦理不動產(chǎn)換證業(yè)務，記者跟隨他一起體驗了“一小時出證”的流程。

　　李先生來到28號窗口后，工作人員很快受理了李先生提交的材料，并進行材料初審，發(fā)現(xiàn)錯別字一個，并當場指正修改。幾分鐘后，工作人員給李先生一份《受理登記書》，李先生離開窗口，在旁邊的座椅上休息等待。大約40分鐘后，24號窗口通知李先生領取新證書。

　　“效率實在是太高了，不到一個小時就拿到新證書。”李先生對窗口服務非常滿意，當場點贊。

　　窗口工作人員孫潔告訴記者，在這不到一個小時時間里，工作人員緊張忙碌，進行了初審、掃描、復審、繕證四個環(huán)節(jié)，工作流程無縫銜接，“一小時出證”得以實現(xiàn)。

　　讓數(shù)據(jù)跑路替代群眾跑路

　　據(jù)介紹，zui早實現(xiàn)“一小時出證”的是存量房轉移過戶登記業(yè)務，去年以來，市不動產(chǎn)登記中 心在“一窗受理、集成服務”窗口改革工作基礎上，通過特別設立進件窗口、優(yōu)化業(yè)務辦理流程、打破部門壁壘、實現(xiàn)稅務審批實時推送等舉措，加快部門之間資料流轉，推動前臺受理、后臺審核、制證等環(huán)節(jié)無縫銜接，讓企業(yè)或個人在已完稅的前提下，需一個小時、一次性通過一個窗口即可辦理完成存量房轉移登記、核稅、繳納登記費等多環(huán)節(jié)工作，當場領取不動產(chǎn)權證，將辦理時限由原有的3個工作日辦結，縮減至60分鐘，真正實現(xiàn)讓數(shù)據(jù)跑路替代群眾跑路。

　　據(jù)了解，存量房轉移過戶登記讓市不動產(chǎn)登記中 心摸索出經(jīng)驗，并拓展了“一小時出證”業(yè)務范圍。目前“一小時出證”涵蓋存量房轉移過戶登記、房改房全產(chǎn)權過渡登記、婚姻存續(xù)期間變更權利人登記、權利人名稱及證件號碼變更登記、協(xié)議離婚過戶登記、證書換發(fā)登記、更正登記、退房、土地房屋權利注銷登記等9項業(yè)務。

　　“這9項辦證業(yè)務原來需要三個工作日，后來壓縮為1個工作日，現(xiàn)在一小時可以搞定?！睂O潔說，“一小時出證”是海南自貿(mào)港優(yōu)化營商環(huán)境的大膽嘗試，目前專窗每天可辦理業(yè)務60宗左右。

　　實施不動產(chǎn)登記零收費

　　三亞市不動產(chǎn)登記中 心自2018年開始探索“一窗受理，集成服務”模式。

　　2021年5月，三亞多部門聯(lián)合印發(fā)通知，推動房屋交易、核稅繳稅、不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)全過程“一窗受理、集成服務”，切實提升不動產(chǎn)登記政務服務能力和水平，不動產(chǎn)登記、房屋交易、核稅繳稅的集成深度進一步加強。

　　在持續(xù)推進不動產(chǎn)登記業(yè)務融合、系統(tǒng)集成、流程再造和數(shù)字賦能的過程中，市不動產(chǎn)登記中 心還出臺多項創(chuàng)新舉措，實現(xiàn)“線下”疏通堵點、“云上”提質(zhì)增效。

　　自2019年5月以來，市不動產(chǎn)登記中 心實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式并不斷提升業(yè)務服務質(zhì)量。截至2021年7月，設在三亞各主要開發(fā)商的“不動產(chǎn)登記平臺企業(yè)端”已經(jīng)承擔了全市50%左右的登記業(yè)務量。

　　此外，自2021年7月1日起，三亞在全市范圍內(nèi)實施不動產(chǎn)登記費零收費，開展不動產(chǎn)登記工作費用支出由市財政統(tǒng)籌保障。實施不動產(chǎn)登記零收費后，三亞市預計每年將降低企業(yè)和社會負擔500萬元以上。

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