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?？谡J(rèn)定二套房以房產(chǎn)證登記為基準(zhǔn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：國際旅游島商報閱讀 873 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近日，國家三部門聯(lián)合發(fā)出通知，規(guī)定對商業(yè)性個人住房貸款中套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)范，那么，海南這邊會怎么樣來進(jìn)行認(rèn)定呢？

　　通知規(guī)定，商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。

　　針對該情況，記者采訪了海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，該局的一位姓王的工作人員說，“目前所有通過查證都是以登記辦理房產(chǎn)證記錄為基準(zhǔn)，有了相關(guān)的記錄后，辦理房貸我們會按照該情況進(jìn)行辦理?！?/P>

　　另外，該局的相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，目前檔案信息系統(tǒng)只能查詢到?？趨^(qū)域范圍內(nèi)個人名下的房產(chǎn)，以家庭為單位查詢是有一定的困難的，這當(dāng)中涉及到多個職能部門。但是，他們會和其他的部門溝通，研究此次的相關(guān)規(guī)定，完善系統(tǒng)信息化。

　　同時，希望還沒有審批或沒有辦理房產(chǎn)證的市民抓緊辦理，以此來完善相關(guān)規(guī)定。

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