針對目前無論是開發(fā)商，還是購房者，乃至投資客都非常關(guān)注的樓市新政問題，地產(chǎn)海南在“2010第13屆海南春季房地產(chǎn)展示交易會”上采訪了 地產(chǎn)人蒲津。他認為， 房產(chǎn)新政出臺力度非常大，但也應(yīng)該看到，新政具有兩面性。一是打壓的一面，具有針對性。主要針對北京、上海、杭州等之前房價“暴漲”的一線城市，出現(xiàn)這種情況有兩種原因：一是2008年過后樓市供不應(yīng)求的出現(xiàn)，是很多投資客大量購房，炒高房價等行為的促使。另一方面，新政出臺也具有短暫性，因為從房產(chǎn)發(fā)展的長遠來看，調(diào)控房產(chǎn)市場，應(yīng)從供應(yīng)鏈出發(fā)，而不應(yīng)該從消費鏈出發(fā)，所以預(yù)計調(diào)控不會持續(xù)很久。

　　而對于新政對海南房產(chǎn)將會產(chǎn)生怎樣的影響，蒲津表示，因為海南的資源，氣候，熱帶板塊的稀有資源，非常有價值，因為引導(dǎo)之下的價值是有保障的，所以海南房產(chǎn)泡沫不明顯，新政對海南房產(chǎn)的影響不是長期的，因為海南具有價值保障。

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