近期的市場，除二手房是由政策原因導致的瘋狂外，新房市場相對平穩(wěn)，并且開發(fā)商并沒有因為政策原因調整既定策略，都在雙節(jié)前后準備了針對市場普通消費的價格策略與相應房源，所以說近期購房不虧本。另外的理由是：

　　1、仔細考察一下上海北京的市場,你會發(fā)現(xiàn),因為軌道交通升級,許多邊緣區(qū)域房價在漲,但離交通要道遠一點而配套比較成熟的區(qū)域,并沒有從市政獲得明顯利好,因此保持著相對的性價比,并且開發(fā)商推出的房源,面積緊湊,總價吻合市場需求,主要針對普通消費的這一波促銷,實質性價格總體保持平穩(wěn),按照今年全年的漲幅,較之去年上漲了給兩成,但由于政府年前在邊緣區(qū)域大量出地,所以未來上述區(qū)域房價保持現(xiàn)狀的可能性大為提升,所以購這些地區(qū)的房子,現(xiàn)在就可以出手.

　　2、回到二三線城市,你看看身邊的特點,都是前幾年大幅城市化,政府將沿河沿邊開發(fā)區(qū)大量土地轉讓出來,并且這些區(qū)域的一些用地規(guī)劃帶有政策要求,建設的都是高層建筑.在高層小高層這個領域，市場完全供過于求，所以二三線城市購購小高層是合理的，購購高層如果價格不離譜，也是可行的，當然你是購家，高層普遍供過于求，所以不妨把眼光投放到小高層，甚至邊遠一點的多層，價格正處于謀劃上漲的前夜。

　　3、一些明星地級市也正在實質性促銷，象北海，濱海高端房推出附銷售，優(yōu)惠幅度是真實的，象威海，南寧，都有年前促銷的大量供應，開發(fā)商也知道利用冷季，促銷，并且?guī)蝇F(xiàn)金回流為來年做準備。

　　綜合分析，現(xiàn)在至明年一季度，普通消費應該是開發(fā)商收尾的主策略，所以出手不會虧本。

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