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營造案例：濃郁風(fēng)情在《檳城西岸》中翼動

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1012 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

濃郁風(fēng)情在《檳城西岸》中翼動

一個勃然生機之地，一個流淌者潺潺人文情調(diào)的輕松樂園！

這樣的異域風(fēng)情是如何營造的？

置業(yè)者擁有的是什么？

一、在“四贏”中注入翼動的人文

■城市贏為頭：寶安區(qū)更需要文化積累，恰在此時華盛地產(chǎn)"檳城西岸跳躍出世。泛華集團——華盛地產(chǎn)"《檳城西岸"華庭景觀園林》作品本著這么一種神圣的使命感，歷練出不僅僅是一個樓盤，對城市是一種貢獻也是我們的目標(biāo)——為城市注入無限的生機出一份力;還是這樣的使命感，讓這個樓盤在建立起來后，是一個充滿人文的標(biāo)志物建筑，一個有人文的建筑，其環(huán)境就填滿了靈性，堪為人居樂園。在此之中的參與的每一個有識之士，都在精心營造著檳城西岸，打造精睿樓盤。景觀總策劃師、總設(shè)計師：戴欣明，景觀頭席設(shè)計師：陸益輝都是其中的一員。

■華盛地產(chǎn)贏為質(zhì)：通過華盛地產(chǎn)總經(jīng)理何偉文、副總經(jīng)理鄭磊等專業(yè)的團隊傾情營造，所有兄弟單位通力合作，檳城西岸"華庭景觀園林帶著濃郁的人文風(fēng)情出世，是品質(zhì)、是品牌，為其注入居住價值。華盛地產(chǎn)因為這個系滿華盛建設(shè)者的心血的精銳樓盤作品而提升品牌價值。尤其華盛地產(chǎn)本身就是建筑商出身，品質(zhì)價值也是他們一貫的作風(fēng)。

■景觀設(shè)計贏為魄：家的軟環(huán)境是裝飾;建筑公共區(qū)域的軟環(huán)境是景觀園林;建筑是城市的軟環(huán)境。景觀營造起到承上啟下，氣貫山河之紐帶作用。同樣營造一個強大的場，一個讓居住者身心歸一的并放松的家園。

■業(yè)主贏為心，聚以氣：所有業(yè)主或者準(zhǔn)業(yè)主要贏。中國“新國學(xué)”先生、社會學(xué)家、深圳十大地產(chǎn)博客人物、景觀項目總策劃師戴欣明透過對人文的研究，地塊的定位，以及置業(yè)群體分析，對樓盤景觀進行營造;景觀頭席設(shè)計師陸益輝細致刻畫出來一個屬于業(yè)主自己的人文環(huán)境，提升景觀價值。而一處有內(nèi)涵的人文樓盤是保值的前提，也是舒適的根本。同時也考慮到置業(yè)者在其家里看出來的景觀含義，每一戶都有不同的景觀享受，這樣的景觀與家里的舒適環(huán)境形成一種翼動，你不單擁有家里的景觀，也擁有一個從家到社區(qū)庭園景觀的延伸，有效地增加居住者的視覺空間。實現(xiàn)舒適的居住價值。

建筑規(guī)劃、景觀園林、室內(nèi)總設(shè)計及營造品鑒家：戴欣明策劃作品

案例品鑒：景觀園林部分

《華盛地產(chǎn)"檳城西岸"華庭景觀園林》

景觀總策劃師、總設(shè)計師：戴欣明★景觀頭席設(shè)計師：陸益輝

景觀中翼動的布局、空間、文化

檳城西岸"華庭設(shè)計理念：整體環(huán)境處理上，注重綠脈、文脈、水脈、人脈的結(jié)合，從建筑到園林景觀有機連成一體，創(chuàng)造一種橫向縱向一體化的立體自然空間;融入東南亞景觀因子于整個園林環(huán)境中，同時體現(xiàn)景觀的生態(tài)化、自然化、個性化。

■設(shè)計定位：以東南亞神秘的檳榔嶼作為原形，營造一個寧靜、祥和、幽雅具有東南亞風(fēng)情園林的住宅小區(qū)園林環(huán)境。

■設(shè)計風(fēng)格：東南亞風(fēng)情園林，營造如詩如畫，浪漫情調(diào)的島嶼式綠洲。

一、布局（以人為本）

1、路網(wǎng)設(shè)計

點人車分流：小區(qū)交通采用人車分流管理，有效地避免對小區(qū)內(nèi)部居住環(huán)境的污染。把“以人為本”這一概念落到實處。

點消防車道：隱蔽處理，我們把功能放在頭位，但是展現(xiàn)在我們面前99% 是景觀。

第三點回家的路：我們讓它合理化，不一定較長、也不一定較遠。同時讓你反復(fù)走得時候你不覺得累，所以我們在回家的路盡可能簡潔。

2、布局合理定位

區(qū)域劃分，包括兒童游樂、泳池設(shè)計，老人在哪里休閑、小孩在哪里游樂，年輕人可以享受空間環(huán)境。特別強調(diào)以人為本，以人的生活習(xí)慣來把握尺度。

3、沿街商業(yè)（情景式）

我們把商業(yè)街用六個字概括：購物、休閑、娛樂，讓人可以在這里購物、可以在這里休閑、也可以在這里娛樂，所以這里是一個商業(yè)、文化氛圍的組合，他對我們小區(qū)是一個補充。通過業(yè)態(tài)定位做成情景式商業(yè)街，我們通過這種商業(yè)做出來，比如一個咖啡廳、一個紅酒房、專賣店等等，這些都不重要，重要的是讓我們這些在經(jīng)營的時候，比方早上10點經(jīng)營，12點收攤了，大家在這段時間去那里喝茶、喝咖啡、購東西，這種氛圍很濃郁。12點后，我們業(yè)主再經(jīng)過這條路，仍然會覺得這種經(jīng)營氛圍仍然存在。通過這樣處理，他會覺得讓他成為我們小區(qū)的一個補充或者一個升華。所以從整個景觀來講，從里到外是一個開放式景觀，封閉式管理，

二、空間（尊重規(guī)律）

建筑完全不是孤立的，它把空間結(jié)合起來。我們在這里對空間大概有幾個特征，找到這個規(guī)律后，我們希望做完中庭，所有人走到這里，樓盤不存在了，他會覺得走進一個原生態(tài)自然生態(tài)景觀里。生態(tài)就不是栽花種樹，生態(tài)是環(huán)保、節(jié)能的、景觀的，何謂節(jié)能、景觀、環(huán)保？通過景觀營造，空氣非常好。在這里無處不體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、景觀、文化。所以我們就找到這個規(guī)律，希望把景觀從內(nèi)到外、從上到下一體化處理，跟建筑融合;希望整個建筑是融入到整個景觀環(huán)境里去，建筑為輕，環(huán)境為重。進而營造出一個屬于你自己的溫馨的家的舒適氛圍，一個延展你居住空間的愜意環(huán)境。

空間處理上，針對建筑布局的自身的特點，我們在提倡“小空間擴大化、大空間通透化”的同時，又在有限的可利用區(qū)域內(nèi)合理地、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貒@我們予以定位的文化主題，實現(xiàn)內(nèi)部造景、外部借景，在視覺上營造一種畫面的多樣化、層次化，實現(xiàn)“步移景易”。

▲架空層處理上，景觀室內(nèi)室外化，引入植物與景觀與整體環(huán)境成為一體。

▲樓板處理上，根據(jù)樓板承重，利用泡沫這種輕質(zhì)材料，在地庫上營造地形使之不再為平地，而是有起伏的空間，打造熱帶風(fēng)情。

▲地庫處理上，把植物引入地庫，讓地庫成為生態(tài)與陽光的主體，而不是濁渾的地下空間。并讓上層空間、架空層空間、地庫空間處理從上至下成為一整體連續(xù)的空間概念。

檳城西岸有借于此，在文化中挖掘深層內(nèi)涵;在生態(tài)中提升熱帶風(fēng)味;在小品上體現(xiàn)主題特色。

三、文化（人文社區(qū)的設(shè)計源泉，設(shè)計立于不敗的關(guān)鍵）

文化主題：“淘夢檳榔嶼”

小品設(shè)計：引進東南亞元素，結(jié)合文化主題在區(qū)域點綴，讓小區(qū)處于無外不在的東南亞的氛圍之中。

東南亞風(fēng)情給人的感覺總是魂牽夢縈的，檳榔嶼綠洲給人的愛總是難以割舍的，為一代代古來今往、東方西方的人們所向往。于是，檳榔嶼的風(fēng)情在幾百年的融合中逐漸形成，她的故事也就在融合中流傳開來！當(dāng)初的定居者帶著美好的夢想而來，如今我們重現(xiàn)她的美麗是為了挖掘曾經(jīng)的夢想，找尋那返璞歸真的境界！精心打造檳城西岸"華庭花園！營造較具東亞南風(fēng)情的景觀與氣息。在這里我們主要講的是馬來西亞檳榔文化。整個感覺比較濕潤、絢麗。

通過這個設(shè)計的體系闡述，把布局、空間、文化有機結(jié)合，我們會形成一個以人為本，又能跟建筑密切聯(lián)系、有自己個性的一個小區(qū)。

……

《華盛地產(chǎn)"檳城西岸》項目概述

★項目位于寶安西區(qū)寶源路與西鄉(xiāng)大道交匯處。

★項目占地面積近2萬平米，總建筑面積約7.7萬平米;

★2.8低容積率;

★25% 低建筑覆蓋率、低密度中小戶型精睿生活式物業(yè)。

★項目臨**1號線西鄉(xiāng)站約500米，更與海灣雙語幼兒園、西鄉(xiāng)小學(xué)、海灣中學(xué)、中英公學(xué)等名校相鄰，周邊商業(yè)、酒店、公園配套近在咫尺，交通、生活配套極為優(yōu)越。

★項目由三棟高31～33層的高層建筑半圍合而成，以一房至三房55-110㎡為主力戶型，雙層高入戶花園及落地凸窗，部分戶型雙層露臺，空間開闊、南北通透、采光充足，為精致生活家們的睿智選擇。

……

（段翔明主持，戴欣明、陸益輝景觀設(shè)計《華盛地產(chǎn)"檳城西岸"》）

（戴欣明總策劃、陸益輝頭席設(shè)計師本項目景觀，陸益輝現(xiàn)場演講）

（建筑景觀室內(nèi)品鑒家：戴欣明總策劃作品《華盛地產(chǎn)"檳城西岸"華庭景觀園林》）

■建筑工匠－泛華集團

■新加坡的精睿建筑師－雅科本

■英國精睿園藝師－雅而菲

■的精睿管家－物管

■國際策劃代理團隊－置業(yè)國際

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