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樓市調控上演黑色幽默:輿論歸輿論 現(xiàn)實歸現(xiàn)實
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:新華網(wǎng) 閱讀 615 次
中國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀就是房價高,高官學者老百姓都承認;但中國房價能不能不再瘋漲或者降下來,政府高官開發(fā)商都說負不起這個責任。
因為,輿論歸輿論,現(xiàn)實歸現(xiàn)實。
在被廣大民眾寄予厚望的全國兩會上,當人大代表、政協(xié)委員紛紛劍指中國房價過高,房地產(chǎn)業(yè)腐敗叢生等問題時;當 總理“有決心在任期內能把這件事情管好,使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,使房價能夠保持在一個合理價位”的話音剛剛落地時,與此背道而馳的中國房地產(chǎn)市場卻早已迫不及待地“涌動春潮”。
就在兩會閉幕后的天,北京接二連三地涌現(xiàn)出一批新“地王”,而且央企再次粉墨登場。無獨有偶,同日河北省以每畝735萬元成交的新地王也在3月15日誕生。輿論發(fā)出一片驚呼:近來密集出臺的國11條、京版11條、國土部19條等宏觀調控政策并沒能抑制北京乃至其他城市樓市的瘋狂,中國樓市難道已然是脫韁的野馬?
其實,中國房地產(chǎn)的話題很沉重。頭先究竟誰是目前高房價的責任主體?政府和開發(fā)商這對“哼哈二將”更是互相推諉,“地價推高房價”還是“房價推高地價”成為“雞生蛋,蛋孵雞”的車轱轆話題;再次,地方政府究竟是不是房地產(chǎn)市場的莊家?如果“土地財政”剎不住車,就遏制不住地方政府的參與熱情,政府在房地產(chǎn)市場中是運動員,而不是裁判員。因此,當?shù)胤秸鉀Q了幾百戶低收入者的廉租房或者經(jīng)濟適用房就喜形于色時,我們認為地方政府更應該同時想到人數(shù)成百倍、千倍的“蝸居”一族和夾心層,這同樣是民生大問題。再者,中國老百姓手里究竟有多少錢?有關決策層是否認為拉動內需較有效的手段就是讓老百姓購房子?盡管去年房地產(chǎn)業(yè)沒有搭上產(chǎn)業(yè)振興計劃,但是去年房地產(chǎn)市場的異常和央企背景的高調參與是否傳遞了積極信號,于是中國地產(chǎn)江湖風生水起。
意味深長的是,國家發(fā)改委主任張平在今年兩會期間主動表示,國家用于刺激經(jīng)濟增長的4萬億投資沒有一分錢進入房地產(chǎn)市場或是用于土地購賣。而出人意料之外的是,地產(chǎn)大佬任志強先生在微博中表示,發(fā)改委主任特別強調4萬億投資沒有進入樓市股市,無非是想推卸對樓市、股市價格變化的責任,有此地無銀三百兩之嫌。與以往經(jīng)常“挨板磚”不同的是,任志強先生的觀點這次引來足夠多的回應和掌聲。
中國房地產(chǎn)業(yè)在近些年來也算是經(jīng)歷了風雨和彩虹,數(shù)次調控,都化險為夷。所有關于房價的“探底”或者“見頂”的預測弄不好就變成了豪賭,就成了黑色幽默。在中國地產(chǎn)江湖中,民意算什么?
記者曾經(jīng)在一篇評論中認為,中國樓市發(fā)展與民意背道而馳必將引來社會動蕩和不穩(wěn)定。但事與愿違的是,當前中國樓市,明明打著左轉燈,卻向右拐彎,除了憤怒和無奈,民眾又能表達怎樣的感受?!
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