昨天，不少“華庭云頂”的業(yè)主給早報來電，希望繼續(xù)關注拒絕收房一事（詳見本報昨日相關報道）。
　　于是，記者再次來到“華庭云頂”，仍有工人在小區(qū)內不停地忙碌著，開發(fā)商方面還請來富陽煤氣公司的工作人員對小區(qū)煤氣進行調試。
　　質疑一：驗收問題
　　■開發(fā)商如是說
　　為證實交付的樓盤已獲得有關部門驗收，華庭云頂房地產開發(fā)有限公司的洪主任向記者出示了由富陽建設局提供的工程竣工驗收備案，其中華庭云頂?shù)摹熬湃A坊”“齊云坊”“仙都坊”等6幢住宅樓已在富陽建設局備案。
　　記者在《竣工驗收備案須知》上看到，備案時必須提供“富陽建設工程質量監(jiān)督報告”、“建設項目竣工規(guī)劃驗收意見”、“附屬設施竣工驗收申請表”、“消防驗收意見書”等9類相關材料，其中有規(guī)定，建設單位未經竣工驗收備案不得交付使用，違者按照有關規(guī)定進行處罰。
　　■業(yè)主如是說
　　“既然已驗收通過，為什么相關設施的建設還在進行中?！庇袠I(yè)主提出質疑。
　　某位業(yè)主向記者提供了一份“建設項目竣工規(guī)劃驗收意見”復印件，上面在“拆遷完成情況”、“場地垃圾清運情況”兩欄里，驗收單位填上了“完成”，對“施工單位退場情況”填上了已“退場”。下面有備注，表示驗收的對象為華庭云頂B、C、D三區(qū)。
　　但是就前天和昨天記者所看到的情況，全然不是這樣。B、C、D三區(qū)就是前天通知交房的1200戶人家的住宅區(qū)，現(xiàn)場垃圾成堆，滿目黃土，待施工建設的欄桿零件隨處可見，工人正在熱火朝天地施工中。
　　記者注意到，這張復印件的下方赫然敲著富陽市建設局富春江經濟開發(fā)區(qū)建設分局的公章。
　　質疑二：水、煤、通信問題
　　■開房商如是說
　　浙江華庭云頂房地產開發(fā)有限公司總經理蘇君林解釋，當天不少業(yè)主在驗房時發(fā)現(xiàn)屋內沒通水是由于作為地處較高地勢的高層建筑，水壓受到很大影響，必須使用變頻泵增壓才能將水至戶內。考慮到無人入住，所以當天沒有開啟變頻泵。
　　有關小區(qū)煤氣一事，富陽煤氣公司法人何總表示，“小區(qū)的地下輸氣管網已通過有關部門驗收，但還未取得相關備案文件。由于小區(qū)煤氣站建設的確還要一段時間，但這并不影響小區(qū)的煤氣供應，目前可使用瓶組自然供氣方式?！?BR>　　對于交房當天手機沒有信號，蘇君林解釋：“當天附近的聯(lián)通基站發(fā)生故障，今天已恢復正常。但移動基站的建設當初因部分業(yè)主擔心電波輻射而被否定，今后是否設站將取決于業(yè)主委員會的意見?！?BR>　　■業(yè)主如是說
　　對此，有業(yè)主提出：“當天開發(fā)商發(fā)出的收房通知書有1200份。僅從煤氣來說，用瓶組的臨時供應能同時滿足1200戶業(yè)主的使用嗎？既然已經符合交付使用條件，配套設施就應做到能即時滿足1200戶業(yè)主生活的需求。”
　　質疑三：先交錢再驗房
　　■開發(fā)商如是說
　　“華庭云頂”銷售部吳小姐告訴記者：“先交錢再驗房沒什么可商量的，因為這本來就是這一行的行規(guī)?！?BR>　　■業(yè)主如是說
　　“很多合同上的約定，開發(fā)商根本沒有做到，還要我們先交錢再驗房，既然連合同上的約定都沒做到，我們就有權拒絕?！睒I(yè)主們情緒依然激動。
　　■消協(xié)如是說
　　就業(yè)主拒絕收房一事，記者昨天咨詢了浙江省消費者協(xié)會的有關人士，開發(fā)商與業(yè)主之間既然簽有合同，如果沒有特別約定，雙方就應按照合同的約定行事，如果違約，就應承擔相關責任。開發(fā)商如果沒有履行合同的相關規(guī)定，反而要求業(yè)主先交錢后驗房，這樣的做法是不合理的。

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