業(yè)主小區(qū)內(nèi)“違?！蔽飿I(yè)鎖車并罰款

律師：物業(yè)可在緊急情況下強(qiáng)制拖離車輛，但無權(quán)罰款

近日，?？卩嵈寤菝裥^(qū)的業(yè)主們議論紛紛：“物業(yè)的權(quán)利趕上交警了，可以罰款，鎖車……”原來，6月19日，該小區(qū)物業(yè)管理處出臺了管理規(guī)章，業(yè)主不按規(guī)定停放電動車將被鎖車，并被罰款50元到200元不等。

7月8日，鄭村惠民小區(qū)物業(yè)管理處的一名工作人員告訴記者，因為小區(qū)內(nèi)業(yè)主經(jīng)常亂放電動車，為了加強(qiáng)小區(qū)管理，提高管理水平，才出臺了這個管理規(guī)章。

海南知名律師李君表示，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，罰款屬于行政處罰的一種，《行政處罰法》第十四條明確規(guī)定，除法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部委規(guī)章及地方性規(guī)章外，“其他規(guī)范性文件不得設(shè)定行政處罰”。因此，物業(yè)管理公司設(shè)定的任何關(guān)于罰款的規(guī)定均無效。如果車輛停放的位置屬小區(qū)消防通道，也只有在確實發(fā)生緊急情況時，物業(yè)方面方可啟動緊急避險機(jī)制，對車輛實施拖離等強(qiáng)制措施。無論什么情況，物業(yè)都應(yīng)該在法律框架內(nèi)行事，否則便屬越界。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！