近年來，臨高著力開發(fā)旅游房地產業(yè)，打造旅游度假勝地，龍坡灣、馬裊灣、臨瀾灣等一批沿海旅游房地產項目陸續(xù)開發(fā)。新規(guī)劃開發(fā)的藍天新城，城內道路七橫三縱。城外，走西線高速公路，屬于?？?公里經濟圈內，未來西線高鐵開通，到三亞也只需一公里，交通便利性也為房地產投資者所青睞，已吸引了20多家房企入駐，帶動了房產銷售。

　　商品房開發(fā)火爆

　　“臨高的商品房總量多，這次參展的房地產類型齊全，其中碧桂園、綠地等旅游地產大盤和四季花園等用于投資和度假的公寓小盤都有很高的人氣?！?臨高房管局副局長黃永偉告訴記者。

　　2014年，根據省住建廳統(tǒng)一促銷部署，臨高縣12家（次）房地產企業(yè)分別參加了重慶、哈爾濱、沈陽的房展會。11月，在臨高投資開發(fā)的碧桂園、臨高綠地、名角3家房地產企業(yè)，還同我省10個市縣的杰出房地產公司（項目），一起參加了北京、太原、石家莊房產推介會，取得了非常好的效果。

　　據悉，截至去年11月，臨高縣房地產銷售面積32.17萬平方米，比上年同比增長了28.6%，銷售額21.03億元，比去年同比增長了35.4%。據估算，去年全年臨高房地產銷售面積33.87萬平方米，銷售額22.03億元。

　　另一項統(tǒng)計數(shù)據顯示，2014年，臨高縣相關職能部門共核發(fā)房屋產權498宗，面積20.87萬平方米，其中：初始登記87宗，面積11.07萬平方米；換證登記36宗，面積0.63萬平方米；抵押登記119宗，面積5.87萬平方米；轉移登記200宗，面積1.79萬平方米；變更登記56宗，面積1.46萬平方米。通過系統(tǒng)網上審批并核發(fā)了房屋預售證16宗，預售面積40.5萬平方米共5434套。

　　今年，臨高縣還將加強和完善房地產市場信息系統(tǒng)建設。在省住建廳的指導下，臨高縣在海南省住宅與房地產信息網系統(tǒng)上設立“臨高縣住宅與房地產信息網”，現(xiàn)網站已完成制作。網站開通后，將及時準確地向社會公布全縣住宅與房地產市場信息，使群眾的知情權、參與權、監(jiān)督權等得到切實保障。

　　據介紹，目前臨高縣還有已計劃建設的限價商品住房2582套，尚有房源1582套，分布在以下小區(qū)：江北東路街區(qū)在一號橋與三號橋之間180套、憑海臨江花園位于市政大道與文瀾大道交叉路口965套、還有臨昌小區(qū)437套，皆是。臨高縣房管部門提醒，凡是本縣住房困難的家庭，如有需求可申購。

　　保障房建設有序推進

　　與此同時，臨高縣委、縣政府一直致力于改善民生，重視保障性住房的建設。近年來，臨高縣共開工建設保障性住房11019套，黨校小區(qū)、縣委小區(qū)、禮貫小區(qū)、政法小區(qū)、臨城糖廠廉租房小區(qū)等已經安排入住，很大程度上緩解了困難群眾的住房問題。保障性住房所處小區(qū)位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，受到廣大低收入家庭的喜愛。

　　今年，臨高縣委、縣政府將確保完成保障性住房開工建設248套的任務，其中：城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造48套，墾區(qū)棚戶區(qū)改造200套（戶）。

　　在此基礎上，臨高縣委、縣政府繼續(xù)加大改善民生的力度，放寬申購條件，擴大保障范圍，讓全縣住房困難的家庭盡可能享受保障性住房的政策優(yōu)惠。

　　據悉，目前臨高縣保障性住房戶型多，有三房二廳、二房二廳和二房一廳等，已計劃建設的經濟適用住房4341套，目前尚有房源1751套分布在以下小區(qū)：厚祿小區(qū)位于縣醫(yī)院西側94套、頭堯小區(qū)坐落在新二中對面456套、臨昌小區(qū)臨著臨昌路與縣委黨校相鄰467套、大坡小區(qū)位于大坡安置區(qū)后面590套，多文、波蓮、博厚、東英、皇桐、和舍、南寶等各鎮(zhèn)144套。今年，臨高縣將力爭完成銷售分配厚祿小區(qū)406套，臨昌小區(qū)904套，頭堯小區(qū)456套，憑海臨江1300套房源。

　　在抓好建設和分配工作的同時，臨高縣委、縣政府及其相關職能部門，還十分重視已經建成分配并入住小區(qū)的規(guī)范化管理工作。

　　2014年，臨高縣投入22412元，用于臨城糖廠小區(qū)清潔費、購購垃圾桶、維護小區(qū)的排水管道及公共照明設施；投入5800元維修小區(qū)籃球架；投入資金35萬元改造臨城糖廠廉租房小區(qū)草皮，改善了小區(qū)的居住環(huán)境。

　　今年，臨高縣將繼續(xù)加強對厚祿小區(qū)、2010年廉租住房、禮貫小區(qū)等已交付使用的小區(qū)物業(yè)管理工作的監(jiān)管與指導，加快推進社會化、商品化的物業(yè)管理機制，逐步規(guī)范物業(yè)管理運行。

　　項目簡介

　　憑海臨江花園

　　憑海臨江花園位于海南西部組團的臨高瀾江新城區(qū)，占地363畝，建筑面積為61萬㎡，是集養(yǎng)生、度假為一體的高品質現(xiàn)代宜居社區(qū)。

　　項目地處臨高行政文化娛樂，周邊配套齊全：農貿市場、體育館、歌劇院、大型綜合醫(yī)院等，項目緊鄰亞洲的生態(tài)文化主題公園——2900畝文瀾文化主題公園（公園內涵蓋牌坊長廊、歷史長廊、幸福女神雕像、臨高歷史博物館、文化館，酒吧一條街、三百畝的水上娛樂，建成后將是我省的文化生態(tài)公園，成為臨高的一張“名片”和標志性建筑。

　　項目內有40000㎡商業(yè)及完善的養(yǎng)生配套，包含4000㎡五會所、咖啡廳、棋牌室、業(yè)主食堂、泳池、老年大學、溫泉SPA療養(yǎng)、養(yǎng)生果林、4000㎡大景觀湖、小區(qū)康體樂園、健身場所和小孩的游樂場所等各類度假養(yǎng)生配套。除此之外，社區(qū)還針對候鳥型度假獨特規(guī)劃了無障礙設施、夜間照明等人性化設計，充分感受愜意舒適的品質生活。

　　目前推出的是43平方米－59平方米的小戶型，戶型方正，均帶2米1——2米4大景觀陽臺，獨立的廚房和衛(wèi)生間，布局合理動靜皆宜。本項目推崇高品質、小戶型、低總價，總價15.98萬/套起。

　　長島藍灣

　　長島藍灣坐擁臨高角4公里純凈海岸， 納藏雙灣奇觀；總占地約1100畝，分三期開發(fā)。

　　項目吸納國外生態(tài)度假旅游理念，融合海南本土文化特色，規(guī)劃濱海公園、解放公園等大型主題公園；五酒店、海景酒吧、濱海鄉(xiāng)村音樂街、溫泉泡池、高端會所、水上運動、婚紗攝影基地等一站式度假、運動休閑配套；12萬平米威尼斯式水系園林風情萬種，美不勝收；100%觀海；一應俱全的濱海商業(yè)、娛樂、健康配套設；有效休閑的度假氛圍，讓長島藍灣成為濱海生活價值和度假投資價值兼具的超值物業(yè)。

　　一期總用地面積約23萬平米，總建筑面積約32萬平米，容積率1.27,綠地率60.11%，建筑密度7.28%。

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